Menu
For mæglere Log ind
Barløsevej 44, Barløse
C

Prisvurdering · 5610 Assens

Barløsevej 44, Barløse

Rækkehus · 252 m² · bygget 1802

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 252 m², grund på 9.073 m², 7 værelser, opført i 1802, renoveret i 1999. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1802
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
252 m²
Samlet bygningsareal
344 m²
Bebygget areal
344 m²
Grundareal
9073 m²
Indbygget garage
84 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
376.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.386 kr/m².2.098.875 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk252 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (224 år)Huset er 224 år gammelt (opført 1802). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)9073 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.895.159 kr.

{'label': 'Udbudspris 49% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.895.000 kr / Estimat: 3.739.418 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+229,37 pct. siden aug. 2012
616k6,2M11,8M17,3M22,9M19921996200020042008201220162020202422. aug. 2012879.000 kr.I dag · vores estimat2.895.159 kr.Markedet · 19921.145.340 kr.Markedet · 1993948.276 kr.Markedet · 1994615.888 kr.Markedet · 19951.258.488 kr.Markedet · 19961.065.708 kr.Markedet · 19971.279.908 kr.Markedet · 19981.764.000 kr.Markedet · 199922.915.116 kr.Markedet · 20001.450.512 kr.Markedet · 20012.063.376 kr.Markedet · 20022.108.988 kr.Markedet · 20031.802.304 kr.Markedet · 20041.217.664 kr.Markedet · 20052.116.800 kr.Markedet · 20062.710.008 kr.Markedet · 20072.685.060 kr.Markedet · 20083.058.776 kr.Markedet · 20092.628.612 kr.Markedet · 20101.829.520 kr.Markedet · 20113.101.616 kr.Markedet · 20121.425.564 kr.Markedet · 20132.383.668 kr.Markedet · 20141.426.320 kr.Markedet · 20152.716.812 kr.Markedet · 20161.808.856 kr.Markedet · 20172.204.496 kr.Markedet · 20183.260.628 kr.Markedet · 20192.840.544 kr.Markedet · 20201.617.588 kr.Markedet · 20212.675.484 kr.Markedet · 20222.016.000 kr.Markedet · 20232.522.016 kr.Markedet · 20242.147.796 kr.Markedet · 20252.400.552 kr.Markedet · 20263.016.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2012 · Alm. Salg
879.000 kr.
I dag · vores estimat
2.895.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Solgt, familiehandel879.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 2002sep.Ejerandel overdraget
  • 1999Ombygning
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1802Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ramsherred 14
5610 Assens		232 m²8,3 km09-09-20242.200.000 kr.9.483 kr./m²
Kindhestegade 11
5610 Assens		224 m²8,3 km24-06-20252.060.000 kr.9.196 kr./m²
Ladegårdsgade 29
5610 Assens		216 m²8,2 km03-07-20242.100.000 kr.9.722 kr./m²
Ladegårdsgade 51
5610 Assens		198 m²8,1 km17-07-20251.657.000 kr.8.369 kr./m²
Nørregade 84
5610 Assens		172 m²7,8 km09-12-20252.360.000 kr.13.721 kr./m²
Ny Adelgade 9
5610 Assens		179 m²8,4 km15-10-20241.969.000 kr.11.000 kr./m²
Nørregade 15
5610 Assens		151 m²7,9 km30-09-20242.650.000 kr.17.550 kr./m²
Ny Adelgade 5
5610 Assens		149 m²8,4 km12-01-20241.795.000 kr.12.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden