Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Markeslev Huse 16

Villa · 292 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 292 m², grund på 20.300 m², 7 værelser, opført i 2014. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
292 m²
Samlet bygningsareal
377 m²
Bebygget areal
377 m²
Erhvervsareal
40 m²
Grundareal
20300 m²
Indbygget garage
45 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.737 kr/m².4.664.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk292 m² vs. 237 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)20300 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.416.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Bygget
  • 1984aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Markeslev Huse 27, Markeslev
4300 Holbæk		199 m²181 m14-05-20253.120.000 kr.15.678 kr./m²
Strandvejen 6, Hørby
4300 Holbæk		277 m²540 m04-02-20254.195.000 kr.15.144 kr./m²
Kalundborgvej 26
4300 Holbæk		290 m²2,1 km30-04-20247.700.000 kr.26.552 kr./m²
Hørby Færgevej 30, Hørby
4300 Holbæk		214 m²448 m18-09-20253.350.000 kr.15.654 kr./m²
Blåbærstien 6, Hørby
4300 Holbæk		207 m²358 m24-03-20252.900.000 kr.14.010 kr./m²
Ved Lunden 3
4300 Holbæk		269 m²2,6 km09-06-20265.500.000 kr.20.446 kr./m²
Blåbærstien 18, Markeslev
4300 Holbæk		181 m²216 m19-02-20245.425.000 kr.29.972 kr./m²
Strandvejen 4B, Hørby
4300 Holbæk		189 m²514 m29-08-20244.150.000 kr.21.958 kr./m²
Peder Billesvej 96
4300 Holbæk		286 m²3,3 km07-07-20264.500.000 kr.15.734 kr./m²
Skolegade 20
4300 Holbæk		261 m²2,6 km15-12-20245.800.000 kr.22.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden