Markedsvej 96

Villa · 223 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 977 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 977 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.675 kr/m².1.175.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarkedsvej gns: 8.338 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-26,00 pct.
3Boligareal større end typisk223 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (+62%). Justering på basis-pris: -9.2%-9,20 pct.
4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.389.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,57 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2005 · Alm. Salg: 1.280.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.389.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005aug.Solgt, alm. frit salg1.280.000 kr.
1995jun.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markedsvej 113 9700 Brønderslev	141 m²	47 m	14-10-2025	1.600.000 kr.	11.348 kr./m²
Markedsvej 108 9700 Brønderslev	136 m²	141 m	26-11-2024	1.400.000 kr.	10.294 kr./m²
Markedsvej 101 9700 Brønderslev	134 m²	98 m	12-06-2025	1.425.000 kr.	10.634 kr./m²
Markedsvej 115 9700 Brønderslev	130 m²	53 m	22-05-2024	999.000 kr.	7.685 kr./m²
Markedsvej 29 9700 Brønderslev	144 m²	807 m	18-09-2026	950.000 kr.	6.597 kr./m²
Markedsvej 80 9700 Brønderslev	122 m²	222 m	14-12-2023	750.000 kr.	6.148 kr./m²
Markedsvej 94 9700 Brønderslev	115 m²	82 m	03-06-2025	1.450.000 kr.	12.609 kr./m²
Markedsvej 62 9700 Brønderslev	115 m²	491 m	17-06-2024	875.000 kr.	7.609 kr./m²
Markedsvej 20 9700 Brønderslev	120 m²	886 m	21-11-2024	900.000 kr.	7.500 kr./m²
Tornerosevej 12 9700 Brønderslev	223 m²	299 m	24-08-2024	1.410.000 kr.	6.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu