Markedsvej 90

Villa · 165 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 920 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 920 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.283.000 kr.
Offentlig grundværdi: 270.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.736 kr/m².1.104.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarkedsvej gns: 8.338 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-26,00 pct.
3Boligareal større end typisk165 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.213.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,65 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.510.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.213.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg1.510.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
1983jan.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markedsvej 113 9700 Brønderslev	141 m²	133 m	14-10-2025	1.600.000 kr.	11.348 kr./m²
Markedsvej 101 9700 Brønderslev	134 m²	38 m	12-06-2025	1.425.000 kr.	10.634 kr./m²
Markedsvej 108 9700 Brønderslev	136 m²	242 m	26-11-2024	1.400.000 kr.	10.294 kr./m²
Markedsvej 29 9700 Brønderslev	144 m²	706 m	18-09-2026	950.000 kr.	6.597 kr./m²
Markedsvej 115 9700 Brønderslev	130 m²	149 m	22-05-2024	999.000 kr.	7.685 kr./m²
Markedsvej 80 9700 Brønderslev	122 m²	121 m	14-12-2023	750.000 kr.	6.148 kr./m²
Markedsvej 94 9700 Brønderslev	115 m²	19 m	03-06-2025	1.450.000 kr.	12.609 kr./m²
Markedsvej 62 9700 Brønderslev	115 m²	390 m	17-06-2024	875.000 kr.	7.609 kr./m²
Markedsvej 20 9700 Brønderslev	120 m²	785 m	21-11-2024	900.000 kr.	7.500 kr./m²
Markedsvej 59 9700 Brønderslev	101 m²	446 m	02-10-2024	700.000 kr.	6.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu