Markedsvej 4

Villa · 126 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 560 m², 4 værelser, opført i 1931. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1931
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 560 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.146 kr/m².2.284.800 kr.
2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.933.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,86 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.933.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerandel overdraget
2019jun.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2014majEjerskifte1.395.000 kr.
2004majEjerskifte
1994apr.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skrænten 5 9520 Skørping	126 m²	423 m	28-08-2025	2.695.000 kr.	21.389 kr./m²
Møllevej 5 9520 Skørping	125 m²	380 m	25-03-2026	1.945.000 kr.	15.560 kr./m²
Nybovej 6 9520 Skørping	120 m²	124 m	05-07-2025	2.335.000 kr.	19.458 kr./m²
Skrænten 1 9520 Skørping	124 m²	393 m	21-10-2025	1.575.000 kr.	12.702 kr./m²
Purkervej 3, Fræer Purker 9520 Skørping	128 m²	488 m	20-10-2023	2.900.000 kr.	22.656 kr./m²
Damvej 6 9520 Skørping	130 m²	368 m	12-12-2024	1.950.000 kr.	15.000 kr./m²
Purkervej 1, Fræer Purker 9520 Skørping	129 m²	484 m	01-07-2025	3.898.000 kr.	30.217 kr./m²
Jyllandsgade 65, Fræer Purker 9520 Skørping	127 m²	642 m	19-02-2026	2.200.000 kr.	17.323 kr./m²
Enighedsvej 4 9520 Skørping	127 m²	692 m	06-12-2023	1.650.000 kr.	12.992 kr./m²
Sdr. Banevej 3 9520 Skørping	120 m²	529 m	19-03-2025	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu