Markedsvej 24

Villa · 126 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 897 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 897 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.666.000 kr.
Offentlig grundværdi: 659.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.779 kr/m².1.735.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarkedsvej gns: 12.565 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²-22,10 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.720.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+104,06 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg: 1.055.000 kr.
14. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.570.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 843.123 kr.
I dag · vores estimat: 1.720.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte843.123 kr.
2018nov.Solgt, alm. frit salg1.570.000 kr.
2015jan.Solgt, alm. frit salg1.055.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markedsvej 28 9440 Aabybro	136 m²	75 m	07-04-2025	1.300.000 kr.	9.559 kr./m²
Markedsvej 12 9440 Aabybro	150 m²	123 m	12-01-2026	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Markedsvej 6 9440 Aabybro	193 m²	185 m	14-09-2026	2.425.000 kr.	12.565 kr./m²
Hybenvej 16 9440 Aabybro	124 m²	156 m	10-09-2026	1.395.000 kr.	11.250 kr./m²
Møllevej 5 9440 Aabybro	128 m²	227 m	08-11-2023	1.498.000 kr.	11.703 kr./m²
Løvsangervej 3 9440 Aabybro	126 m²	379 m	27-07-2025	1.700.000 kr.	13.492 kr./m²
Skipper Clements Vej 26 9440 Aabybro	126 m²	447 m	04-12-2024	2.045.000 kr.	16.230 kr./m²
Løvsangervej 40 9440 Aabybro	131 m²	244 m	18-05-2024	2.065.000 kr.	15.763 kr./m²
Østergade 99 9440 Aabybro	122 m²	368 m	12-02-2024	1.100.000 kr.	9.016 kr./m²
Mejsevej 9 9440 Aabybro	120 m²	252 m	18-08-2026	1.625.000 kr.	13.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu