Markedsgade 24, 8882 Fårvang — Villa · 114 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 880 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Silkeborg Kommune (8882). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.002.000 kr.
Offentlig grundværdi: 340.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8882 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.178 kr/m².1.021.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarkedsgade gns: 8.056 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8882-snit 10.212 kr/m²-21,10 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering909.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020nov.Ejerandel overdraget
2018nov.Ejerskifte
2003majEjerandel overdraget
1999jul.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markedsgade 19 8882 Fårvang	124 m²	37 m	18-03-2024	1.150.000 kr.	9.274 kr./m²
Markedsgade 32 8882 Fårvang	190 m²	87 m	06-10-2025	1.430.000 kr.	7.526 kr./m²
Meldgårdsparken 64 8882 Fårvang	111 m²	291 m	18-02-2026	1.025.000 kr.	9.234 kr./m²
Elmevej 17 8882 Fårvang	117 m²	297 m	19-02-2025	875.000 kr.	7.479 kr./m²
Meldgårdsparken 56 8882 Fårvang	111 m²	306 m	06-09-2024	900.000 kr.	8.108 kr./m²
Poppelvej 27 8882 Fårvang	109 m²	394 m	01-05-2026	780.000 kr.	7.156 kr./m²
Meldgårdsparken 71 8882 Fårvang	119 m²	407 m	02-11-2025	1.345.000 kr.	11.303 kr./m²
Bøgevej 18 8882 Fårvang	124 m²	105 m	09-05-2024	1.160.000 kr.	9.355 kr./m²
Thorsøvej 15, Skorup 8882 Fårvang	119 m²	718 m	05-10-2025	725.000 kr.	6.092 kr./m²
Bøgevej 12 8882 Fårvang	132 m²	84 m	27-12-2023	825.000 kr.	6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8882

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu