Markedsgade 12, 1. tv., 9500 Hobro — Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1902 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 3 værelser, opført i 1902, renoveret i 2009. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 257 m²
Bebygget areal: 257 m²
Erhvervsareal: 312 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.083 kr/m².3.022.000 kr.
2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering4.101.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2009Ombygning
2007jan.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H I Bies Plads 231 9500 Hobro	107 m²	391 m	06-10-2024	1.625.000 kr.	15.187 kr./m²
Vestergade 1, 1. tv 9500 Hobro	108 m²	481 m	21-12-2025	1.100.000 kr.	10.185 kr./m²
Jernbanegade 13, 1. 1 9500 Hobro	108 m²	889 m	02-03-2026	2.475.000 kr.	22.917 kr./m²
Strandparken 12 9500 Hobro	104 m²	665 m	26-01-2026	2.795.000 kr.	26.875 kr./m²
Apotekerstien 7, 2. 9500 Hobro	118 m²	676 m	02-12-2024	8.500.000 kr.	72.034 kr./m²
Jernbanegade 6A, st. 9500 Hobro	118 m²	850 m	03-06-2025	1.375.000 kr.	11.653 kr./m²
Strandparken 30 9500 Hobro	98 m²	711 m	26-06-2026	2.475.000 kr.	25.255 kr./m²
Strandparken 30 9500 Hobro	98 m²	711 m	19-03-2025	2.315.000 kr.	23.622 kr./m²
Jernbanegade 62, st. 9500 Hobro	106 m²	1,3 km	04-05-2026	5.250.000 kr.	49.528 kr./m²
Strandparken 34 9500 Hobro	98 m²	716 m	20-10-2025	2.310.000 kr.	23.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu