Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Markedsdalen 70, Østerbølle

Landejendom · 195 m² · bygget 1970

Om boligen

Landejendom på 195 m², grund på 35.961 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 2005. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
35961 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
294.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.749 kr/m².5.237.630 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)35961 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.524.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,67 pct. siden feb. 2024
157k5,0M9,9M14,8M19,6M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20243.750.000 kr.I dag · vores estimat4.524.995 kr.Markedet · 19921.218.750 kr.Markedet · 1993289.770 kr.Markedet · 19941.633.125 kr.Markedet · 1995343.200 kr.Markedet · 19963.475.290 kr.Markedet · 19972.158.845 kr.Markedet · 19981.539.525 kr.Markedet · 19992.398.500 kr.Markedet · 20001.497.795 kr.Markedet · 2001201.240 kr.Markedet · 20021.477.320 kr.Markedet · 2003536.445 kr.Markedet · 20041.315.665 kr.Markedet · 2005848.250 kr.Markedet · 20066.569.940 kr.Markedet · 20075.610.735 kr.Markedet · 20081.586.130 kr.Markedet · 20091.211.730 kr.Markedet · 2010559.455 kr.Markedet · 20116.003.270 kr.Markedet · 20121.214.655 kr.Markedet · 2013585.000 kr.Markedet · 20141.830.660 kr.Markedet · 20151.172.535 kr.Markedet · 20164.206.540 kr.Markedet · 20172.002.845 kr.Markedet · 20181.739.790 kr.Markedet · 20193.900.000 kr.Markedet · 20205.044.650 kr.Markedet · 20211.459.380 kr.Markedet · 20223.099.915 kr.Markedet · 20232.372.565 kr.Markedet · 20244.827.030 kr.Markedet · 20254.422.795 kr.Markedet · 202619.635.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (landejendom)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.524.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, familiehandel3.750.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte
  • 2005Ombygning
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterrisvej 102, Østerbølle
9620 Aalestrup		206 m²2,7 km30-05-20241.300.000 kr.6.311 kr./m²
Testrupvej 79, Testrup
9620 Aalestrup		138 m²982 m12-03-20243.136.300 kr.22.727 kr./m²
Hvamvej 56, Hvam
9620 Aalestrup		200 m²3,2 km22-03-20253.050.000 kr.15.250 kr./m²
Vesterrisvej 90, Østerbølle
9620 Aalestrup		219 m²2,6 km13-03-20244.380.000 kr.20.000 kr./m²
Sognevejen 115, Østerbølle
9620 Aalestrup		140 m²1,7 km27-02-202410.750.000 kr.76.786 kr./m²
Testrupvej 168, Testrup
9620 Aalestrup		170 m²2,9 km13-04-2024900.000 kr.5.294 kr./m²
Kirkevangen 53, Østerbølle
9620 Aalestrup		270 m²1,3 km02-03-20251.575.000 kr.5.833 kr./m²
Sognevejen 173, Knudstrup
9620 Aalestrup		240 m²3,3 km04-04-20241.400.000 kr.5.833 kr./m²
Glerupvej 44, Klotrup
9620 Aalestrup		248 m²3,0 km13-02-20257.250.000 kr.29.234 kr./m²
Gl Aalborgvej 84, Hverrestrup
9620 Aalestrup		155 m²4,2 km04-03-202518.635.000 kr.120.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden