Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Marius Simonsens Vej 17, 3. th.

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1953

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1953
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
524 m²
Bebygget areal
131 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.079 kr/m².2.428.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarius gns: 35.309 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 46.173 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.307.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1973nov.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marius Simonsens Vej 17, 2. th
8200 Aarhus N		66 m²0 m13-05-20262.800.000 kr.42.424 kr./m²
Marius Simonsens Vej 17, st. th
8200 Aarhus N		66 m²0 m16-11-20252.800.000 kr.42.424 kr./m²
Marius Simonsens Vej 17, 3. tv
8200 Aarhus N		65 m²0 m15-05-20252.298.000 kr.35.354 kr./m²
Marius Simonsens Vej 7, 1. tv
8200 Aarhus N		67 m²89 m25-05-20252.648.000 kr.39.522 kr./m²
Marius Simonsens Vej 7, 1. th
8200 Aarhus N		67 m²89 m04-11-20232.350.000 kr.35.075 kr./m²
Marius Simonsens Vej 19, 3. tv
8200 Aarhus N		68 m²12 m10-01-20241.925.000 kr.28.309 kr./m²
Marius Simonsens Vej 5, 2. th
8200 Aarhus N		68 m²100 m12-02-20252.395.000 kr.35.221 kr./m²
Marius Simonsens Vej 15, 2. tv
8200 Aarhus N		69 m²10 m05-03-20242.550.000 kr.36.957 kr./m²
Marius Simonsens Vej 15, st. tv
8200 Aarhus N		69 m²10 m07-02-20242.300.000 kr.33.333 kr./m²
Marius Simonsens Vej 13, 1. th
8200 Aarhus N		69 m²24 m04-07-20242.220.000 kr.32.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden