Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Marius Pedersens Vej 27

Villa · 212 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 992 m², 7 værelser, opført i 2003. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
2003
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
992 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.315.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.940.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.680 kr/m².5.587.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.251.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,10 pct. siden jul. 2017
853k2,3M3,7M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20174.250.000 kr.31. mar. 20214.950.000 kr.I dag · vores estimat5.251.832 kr.Markedet · 19921.052.792 kr.Markedet · 19931.127.840 kr.Markedet · 19941.125.720 kr.Markedet · 19951.176.176 kr.Markedet · 19961.188.684 kr.Markedet · 19971.235.536 kr.Markedet · 19981.394.324 kr.Markedet · 19991.574.100 kr.Markedet · 20002.018.028 kr.Markedet · 20011.315.460 kr.Markedet · 20022.203.528 kr.Markedet · 20032.286.420 kr.Markedet · 20042.344.720 kr.Markedet · 20052.974.784 kr.Markedet · 20063.375.888 kr.Markedet · 20073.643.644 kr.Markedet · 20083.366.984 kr.Markedet · 20093.139.296 kr.Markedet · 20102.785.468 kr.Markedet · 20112.826.596 kr.Markedet · 20122.360.832 kr.Markedet · 20133.171.732 kr.Markedet · 20141.875.564 kr.Markedet · 20152.756.000 kr.Markedet · 20162.766.812 kr.Markedet · 20173.025.452 kr.Markedet · 20183.180.000 kr.Markedet · 20193.191.872 kr.Markedet · 20203.771.692 kr.Markedet · 20214.293.636 kr.Markedet · 20224.546.552 kr.Markedet · 20234.012.524 kr.Markedet · 20244.688.380 kr.Markedet · 20254.634.956 kr.Markedet · 20265.136.336 kr.Markedet · 20276.519.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
4.950.000 kr.
I dag · vores estimat
5.251.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg4.950.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte4.250.000 kr.
  • 2003Bygget
  • 2002aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
  • 1988dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakken 16
4300 Holbæk		203 m²239 m24-07-20256.750.000 kr.33.251 kr./m²
Ivar Bentsens Vej 4
4300 Holbæk		202 m²225 m14-01-20244.900.000 kr.24.257 kr./m²
Skyhøj 11
4300 Holbæk		213 m²612 m18-06-20267.425.000 kr.34.859 kr./m²
Skyhøj 11
4300 Holbæk		213 m²612 m26-01-20245.550.000 kr.26.056 kr./m²
Tjørne Alle 9
4300 Holbæk		205 m²450 m30-03-20254.945.000 kr.24.122 kr./m²
Ivar Bentsens Vej 1
4300 Holbæk		199 m²243 m24-09-20255.500.000 kr.27.638 kr./m²
Solbakken 18
4300 Holbæk		226 m²243 m08-05-20248.250.000 kr.36.504 kr./m²
Wessels Have 28
4300 Holbæk		217 m²688 m07-11-20243.450.000 kr.15.899 kr./m²
Blomsterhaven 24
4300 Holbæk		220 m²711 m14-01-20254.200.000 kr.19.091 kr./m²
Regnbuen 4
4300 Holbæk		195 m²380 m08-03-20244.900.000 kr.25.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden