Marionsvej 34, Trend

Fritidshus · 91 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.244 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1244 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 159.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 13.306 kr/m² × 91 m².1.210.846 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering975.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+178,71 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2005 · Alm. Salg: 565.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 975.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Ejerskifte350.000 kr.
2005jun.Solgt, alm. frit salg565.000 kr.
1983sep.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Monasvej 8, Trend 9670 Løgstør	92 m²	259 m	27-03-2025	1.025.000 kr.	11.141 kr./m²
Mariesvej 11, Trend 9670 Løgstør	92 m²	266 m	13-03-2025	1.065.000 kr.	11.576 kr./m²
Mariesvej 55, Trend 9670 Løgstør	88 m²	193 m	11-08-2024	1.145.000 kr.	13.011 kr./m²
Monasvej 7, Trend 9670 Løgstør	93 m²	327 m	04-05-2026	1.100.000 kr.	11.828 kr./m²
Mariesvej 43, Trend 9670 Løgstør	86 m²	79 m	28-04-2026	1.370.000 kr.	15.930 kr./m²
Abelonesvej 8, Trend 9670 Løgstør	91 m²	527 m	09-08-2024	745.000 kr.	8.187 kr./m²
Elisesvej 63, Trend 9670 Løgstør	87 m²	246 m	11-07-2024	830.000 kr.	9.540 kr./m²
Kammasvej 32, Trend 9670 Løgstør	90 m²	528 m	27-03-2026	1.000.000 kr.	11.111 kr./m²
Gerdasvej 26, Trend 9670 Løgstør	93 m²	446 m	28-09-2026	1.450.000 kr.	15.591 kr./m²
Albertasvej 18, Borregård 9670 Løgstør	91 m²	677 m	24-11-2024	1.750.000 kr.	19.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu