Marievej 8

Villa · 99 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 366 m², 4 værelser, opført i 1909. Beliggende i Lemvig Kommune (7650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1909
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Erhvervsareal: 60 m²
Grundareal: 366 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 55.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 3.933 kr/m².490.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk99 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.153.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+319,31 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7650 (villa)

Markedsudvikling i 7650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2016 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.153.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, familiehandel275.000 kr.
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterlidevej 12, Bøvling 7650 Bøvlingbjerg	100 m²	232 m	21-11-2024	250.000 kr.	2.500 kr./m²
Møllevænget 9 7650 Bøvlingbjerg	89 m²	205 m	05-01-2025	335.000 kr.	3.764 kr./m²
Møllevænget 12 7650 Bøvlingbjerg	112 m²	180 m	20-04-2026	240.000 kr.	2.143 kr./m²
Møllevænget 12 7650 Bøvlingbjerg	112 m²	180 m	20-08-2025	240.000 kr.	2.143 kr./m²
Drosselvej 2 7650 Bøvlingbjerg	85 m²	162 m	07-12-2025	445.000 kr.	5.235 kr./m²
Bygvænget 3 7650 Bøvlingbjerg	129 m²	149 m	07-12-2025	450.000 kr.	3.488 kr./m²
Åbrinkvej 9 7650 Bøvlingbjerg	143 m²	543 m	18-08-2024	635.000 kr.	4.441 kr./m²
Fuglebakken 11 7650 Bøvlingbjerg	149 m²	225 m	04-03-2024	550.000 kr.	3.691 kr./m²
Klydevej 17 7650 Bøvlingbjerg	147 m²	409 m	12-02-2026	815.000 kr.	5.544 kr./m²
Drosselvej 27 7650 Bøvlingbjerg	148 m²	372 m	07-11-2024	945.000 kr.	6.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu