Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Marievej 56

Rækkehus · 105 m² · bygget 1918

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 316 m², 3 værelser, opført i 1918, renoveret i 2015. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
316 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.259.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.155.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.058 kr/m².2.620.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarievej gns: 24.158 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 29.119 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1918 (108 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.942.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,00 pct. siden apr. 2008
456k2,1M3,8M5,4M7,0M19931997200120052009201320172021202521. apr. 20081.516.777 kr.I dag · vores estimat2.942.570 kr.Markedet · 1993739.725 kr.Markedet · 19941.017.240 kr.Markedet · 1995786.765 kr.Markedet · 1996768.705 kr.Markedet · 19977.046.025 kr.Markedet · 1998934.080 kr.Markedet · 19991.102.080 kr.Markedet · 20001.517.565 kr.Markedet · 20011.312.500 kr.Markedet · 20021.496.250 kr.Markedet · 20031.220.100 kr.Markedet · 20041.509.690 kr.Markedet · 20051.510.005 kr.Markedet · 20062.311.890 kr.Markedet · 20071.950.585 kr.Markedet · 20082.286.165 kr.Markedet · 20091.940.190 kr.Markedet · 20101.806.315 kr.Markedet · 20111.714.650 kr.Markedet · 20121.511.370 kr.Markedet · 20131.676.955 kr.Markedet · 20141.778.175 kr.Markedet · 20151.881.810 kr.Markedet · 20162.055.165 kr.Markedet · 20171.987.650 kr.Markedet · 20182.217.810 kr.Markedet · 20192.092.965 kr.Markedet · 20202.618.910 kr.Markedet · 20212.370.270 kr.Markedet · 20222.779.875 kr.Markedet · 20232.640.750 kr.Markedet · 20242.843.085 kr.Markedet · 20253.104.640 kr.Markedet · 20262.962.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2008 · Alm. Salg
1.516.777 kr.
I dag · vores estimat
2.942.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2008apr.Solgt, andet1.516.777 kr.
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marievej 60
4300 Holbæk		101 m²20 m07-09-20262.995.000 kr.29.653 kr./m²
Marievej 50
4300 Holbæk		97 m²26 m20-03-20263.245.000 kr.33.454 kr./m²
Marievej 20
4300 Holbæk		95 m²88 m08-07-20242.295.000 kr.24.158 kr./m²
Marievej 9
4300 Holbæk		94 m²60 m14-01-20242.295.000 kr.24.415 kr./m²
Marievej 6
4300 Holbæk		116 m²153 m11-06-20252.888.000 kr.24.897 kr./m²
Marievej 11
4300 Holbæk		139 m²53 m12-06-20242.750.000 kr.19.784 kr./m²
Erik Banners Vej 1
4300 Holbæk		108 m²56 m25-06-20262.950.000 kr.27.315 kr./m²
Erik Banners Vej 1
4300 Holbæk		108 m²56 m20-05-20242.495.000 kr.23.102 kr./m²
Erik Banners Vej 7
4300 Holbæk		100 m²81 m17-11-20242.141.000 kr.21.410 kr./m²
Erik Banners Vej 5
4300 Holbæk		96 m²75 m28-01-20242.150.000 kr.22.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden