Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Marievej 45

Villa · 155 m²

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 521 m², 5 værelser. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Grundareal
521 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
599.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.259 kr/m².4.750.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarievej gns: 30.479 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 42.608 kr/m²-28,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk155 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Vores vurdering4.796.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,06 pct. siden mar. 2024
872k2,4M3,9M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20243.400.000 kr.I dag · vores estimat4.796.031 kr.Markedet · 1992872.185 kr.Markedet · 1993894.350 kr.Markedet · 19941.098.485 kr.Markedet · 19951.219.230 kr.Markedet · 19961.365.240 kr.Markedet · 19971.469.090 kr.Markedet · 19981.293.475 kr.Markedet · 19991.759.250 kr.Markedet · 20001.618.510 kr.Markedet · 20012.105.210 kr.Markedet · 20021.928.820 kr.Markedet · 20031.938.275 kr.Markedet · 20041.950.520 kr.Markedet · 20052.998.940 kr.Markedet · 20063.715.815 kr.Markedet · 20073.260.115 kr.Markedet · 20082.913.845 kr.Markedet · 20091.580.690 kr.Markedet · 20102.798.680 kr.Markedet · 20112.914.465 kr.Markedet · 20122.472.715 kr.Markedet · 20131.767.620 kr.Markedet · 20142.579.820 kr.Markedet · 20152.754.350 kr.Markedet · 20163.446.115 kr.Markedet · 20173.646.995 kr.Markedet · 20183.773.165 kr.Markedet · 20193.770.375 kr.Markedet · 20203.910.185 kr.Markedet · 20214.399.055 kr.Markedet · 20224.291.175 kr.Markedet · 20234.982.165 kr.Markedet · 20245.028.975 kr.Markedet · 20255.491.805 kr.Markedet · 20266.835.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.796.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marievej 35
2740 Skovlunde		150 m²111 m22-02-20243.775.000 kr.25.167 kr./m²
Marievej 30
2740 Skovlunde		175 m²325 m29-01-20243.700.000 kr.21.143 kr./m²
Marievej 23
2740 Skovlunde		120 m²321 m26-08-20244.295.000 kr.35.792 kr./m²
Marievej 9
2740 Skovlunde		95 m²489 m01-05-20265.545.000 kr.58.368 kr./m²
Marievej 19
2740 Skovlunde		90 m²362 m30-06-20243.695.000 kr.41.056 kr./m²
Marievej 24
2740 Skovlunde		83 m²387 m29-01-20265.300.000 kr.63.855 kr./m²
Dagmarvej 11
2740 Skovlunde		151 m²217 m09-04-20257.295.000 kr.48.311 kr./m²
Jyttevej 11
2740 Skovlunde		158 m²292 m08-11-20234.900.000 kr.31.013 kr./m²
Jyttevej 33
2740 Skovlunde		153 m²510 m14-10-20245.200.000 kr.33.987 kr./m²
Jyttevej 48
2740 Skovlunde		159 m²562 m13-10-20243.800.000 kr.23.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden