Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Marievej 26

Rækkehus · 121 m² · bygget 1918

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 404 m², 3 værelser, opført i 1918. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
404 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.055 kr/m².2.985.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarievej gns: 24.158 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 29.119 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.846.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,00 pct. siden apr. 2008
526k2,4M4,3M6,2M8,1M19931997200120052009201320172021202521. apr. 20081.767.912 kr.I dag · vores estimat2.846.400 kr.Markedet · 1993852.445 kr.Markedet · 19941.172.248 kr.Markedet · 1995906.653 kr.Markedet · 1996885.841 kr.Markedet · 19978.119.705 kr.Markedet · 19981.076.416 kr.Markedet · 19991.270.016 kr.Markedet · 20001.748.813 kr.Markedet · 20011.512.500 kr.Markedet · 20021.724.250 kr.Markedet · 20031.406.020 kr.Markedet · 20041.739.738 kr.Markedet · 20051.740.101 kr.Markedet · 20062.664.178 kr.Markedet · 20072.247.817 kr.Markedet · 20082.634.533 kr.Markedet · 20092.235.838 kr.Markedet · 20102.081.563 kr.Markedet · 20111.975.930 kr.Markedet · 20121.741.674 kr.Markedet · 20131.932.491 kr.Markedet · 20142.049.135 kr.Markedet · 20152.168.562 kr.Markedet · 20162.368.333 kr.Markedet · 20172.290.530 kr.Markedet · 20182.555.762 kr.Markedet · 20192.411.893 kr.Markedet · 20203.017.982 kr.Markedet · 20212.731.454 kr.Markedet · 20223.203.475 kr.Markedet · 20233.043.150 kr.Markedet · 20243.276.317 kr.Markedet · 20253.577.728 kr.Markedet · 20263.413.652 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2008 · Alm. Salg
1.767.912 kr.
I dag · vores estimat
2.846.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Solgt, andet1.767.912 kr.
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marievej 6
4300 Holbæk		116 m²98 m11-06-20252.888.000 kr.24.897 kr./m²
Marievej 11
4300 Holbæk		139 m²21 m12-06-20242.750.000 kr.19.784 kr./m²
Marievej 60
4300 Holbæk		101 m²75 m07-09-20262.995.000 kr.29.653 kr./m²
Marievej 50
4300 Holbæk		97 m²29 m20-03-20263.245.000 kr.33.454 kr./m²
Marievej 20
4300 Holbæk		95 m²33 m08-07-20242.295.000 kr.24.158 kr./m²
Marievej 9
4300 Holbæk		94 m²20 m14-01-20242.295.000 kr.24.415 kr./m²
Humlehaven 3
4300 Holbæk		123 m²615 m07-04-20243.744.500 kr.30.443 kr./m²
Erik Banners Vej 1
4300 Holbæk		108 m²91 m25-06-20262.950.000 kr.27.315 kr./m²
Erik Banners Vej 1
4300 Holbæk		108 m²91 m20-05-20242.495.000 kr.23.102 kr./m²
Fyrren 5
4300 Holbæk		126 m²707 m17-09-20254.200.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden