Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Marievej 13

Villa · 269 m² · bygget 1896

Om boligen

Villa på 269 m², grund på 640 m², 7 værelser, opført i 1896, renoveret i 1957. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1896
Om-/tilbygget
1957
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
269 m²
Samlet bygningsareal
246 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
640 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.512.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.843 kr/m².21.274.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 1957 (69 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering17.085.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,35 pct. siden jun. 2021
1,4M7,3M13,2M19,1M25,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 202123.200.000 kr.I dag · vores estimat17.085.684 kr.Markedet · 19921.904.789 kr.Markedet · 19932.349.446 kr.Markedet · 19942.075.335 kr.Markedet · 19952.428.263 kr.Markedet · 19962.541.781 kr.Markedet · 19972.997.467 kr.Markedet · 19983.123.628 kr.Markedet · 19994.064.052 kr.Markedet · 20004.318.257 kr.Markedet · 20015.126.064 kr.Markedet · 20024.646.437 kr.Markedet · 20035.500.512 kr.Markedet · 20045.553.505 kr.Markedet · 20056.456.000 kr.Markedet · 20066.912.762 kr.Markedet · 200710.476.743 kr.Markedet · 200810.766.456 kr.Markedet · 20099.263.553 kr.Markedet · 20108.696.770 kr.Markedet · 20118.915.467 kr.Markedet · 20129.632.083 kr.Markedet · 20139.264.091 kr.Markedet · 20149.765.776 kr.Markedet · 201510.210.433 kr.Markedet · 201610.668.271 kr.Markedet · 201711.150.050 kr.Markedet · 201811.247.428 kr.Markedet · 201913.259.010 kr.Markedet · 202015.339.187 kr.Markedet · 202116.113.369 kr.Markedet · 202221.658.266 kr.Markedet · 202317.091.722 kr.Markedet · 202417.159.510 kr.Markedet · 202518.420.582 kr.Markedet · 202622.027.603 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 269 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
23.200.000 kr.
I dag · vores estimat
17.085.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg23.200.000 kr.
  • 1977okt.Ejerskifte
  • 1957Ombygning
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingskiftevej 4
2900 Hellerup		271 m²553 m29-11-202426.500.000 kr.97.786 kr./m²
Hellerupvej 19
2900 Hellerup		264 m²543 m17-12-202415.995.000 kr.60.587 kr./m²
Carolinevej 4
2900 Hellerup		250 m²151 m07-03-202428.500.000 kr.114.000 kr./m²
Norgesmindevej 26
2900 Hellerup		291 m²672 m30-05-202522.200.000 kr.76.289 kr./m²
Ehlersvej 8
2900 Hellerup		300 m²415 m11-12-202318.800.000 kr.62.667 kr./m²
Duntzfelts Alle 33
2900 Hellerup		255 m²963 m22-12-202522.900.000 kr.89.804 kr./m²
Lundegårdsvej 17
2900 Hellerup		265 m²1,3 km29-09-202413.300.000 kr.50.189 kr./m²
Høyrups Alle 25
2900 Hellerup		288 m²1,0 km17-04-202631.350.000 kr.108.854 kr./m²
Ryvangs Allé 48
2900 Hellerup		239 m²799 m04-07-202416.500.000 kr.69.038 kr./m²
Helleruplund Alle 8
2900 Hellerup		282 m²1,4 km14-11-202316.700.000 kr.59.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden