Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Marievej 12

Rækkehus · 93 m² · bygget 1918

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 326 m², 3 værelser, opført i 1918. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
326 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.978 kr/m².2.627.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarievej gns: 24.158 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 29.119 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.290.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,66 pct. siden aug. 2010
404k1,9M3,3M4,8M6,2M19931997200120052009201320172021202515. aug. 2010859.000 kr.I dag · vores estimat2.290.622 kr.Markedet · 1993655.185 kr.Markedet · 1994900.984 kr.Markedet · 1995696.849 kr.Markedet · 1996680.853 kr.Markedet · 19976.240.765 kr.Markedet · 1998827.328 kr.Markedet · 1999976.128 kr.Markedet · 20001.344.129 kr.Markedet · 20011.162.500 kr.Markedet · 20021.325.250 kr.Markedet · 20031.080.660 kr.Markedet · 20041.337.154 kr.Markedet · 20051.337.433 kr.Markedet · 20062.047.674 kr.Markedet · 20071.727.661 kr.Markedet · 20082.024.889 kr.Markedet · 20091.718.454 kr.Markedet · 20101.599.879 kr.Markedet · 20111.518.690 kr.Markedet · 20121.338.642 kr.Markedet · 20131.485.303 kr.Markedet · 20141.574.955 kr.Markedet · 20151.666.746 kr.Markedet · 20161.820.289 kr.Markedet · 20171.760.490 kr.Markedet · 20181.964.346 kr.Markedet · 20191.853.769 kr.Markedet · 20202.319.606 kr.Markedet · 20212.099.382 kr.Markedet · 20222.462.175 kr.Markedet · 20232.338.950 kr.Markedet · 20242.518.161 kr.Markedet · 20252.749.824 kr.Markedet · 20262.623.716 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2010 · Alm. Salg
859.000 kr.
I dag · vores estimat
2.290.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Solgt, familiehandel859.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marievej 9
4300 Holbæk		94 m²74 m14-01-20242.295.000 kr.24.415 kr./m²
Marievej 20
4300 Holbæk		95 m²39 m08-07-20242.295.000 kr.24.158 kr./m²
Marievej 50
4300 Holbæk		97 m²101 m20-03-20263.245.000 kr.33.454 kr./m²
Marievej 60
4300 Holbæk		101 m²147 m07-09-20262.995.000 kr.29.653 kr./m²
Marievej 6
4300 Holbæk		116 m²26 m11-06-20252.888.000 kr.24.897 kr./m²
Marievej 11
4300 Holbæk		139 m²80 m12-06-20242.750.000 kr.19.784 kr./m²
Erik Banners Vej 11
4300 Holbæk		95 m²175 m28-03-20252.950.000 kr.31.053 kr./m²
Henrik Thottsvej 12
4300 Holbæk		90 m²138 m14-12-20252.570.000 kr.28.556 kr./m²
Erik Banners Vej 5
4300 Holbæk		96 m²162 m28-01-20242.150.000 kr.22.396 kr./m²
Erik Banners Vej 7
4300 Holbæk		100 m²165 m17-11-20242.141.000 kr.21.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden