Marievænget 17

Villa · 159 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 884 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 884 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.133.000 kr.
Offentlig grundværdi: 263.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.126 kr/m².1.632.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMarievænget gns: 9.137 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.840 kr/m²+16,50 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.567.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,34 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.567.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marievænget 6 4900 Nakskov	149 m²	125 m	19-03-2024	1.585.000 kr.	10.638 kr./m²
Marievænget 12 4900 Nakskov	140 m²	54 m	04-07-2025	1.050.000 kr.	7.500 kr./m²
Marievænget 2 4900 Nakskov	184 m²	164 m	13-04-2025	1.405.000 kr.	7.636 kr./m²
Marievænget 14 4900 Nakskov	200 m²	37 m	05-12-2025	2.250.000 kr.	11.250 kr./m²
Vestmosevej 23 4900 Nakskov	160 m²	168 m	27-03-2026	875.000 kr.	5.469 kr./m²
Mosevænget 8 4900 Nakskov	160 m²	300 m	25-03-2024	1.245.000 kr.	7.781 kr./m²
Skolebakken 69 4900 Nakskov	158 m²	334 m	05-06-2025	2.500.000 kr.	15.823 kr./m²
Skolebakken 45 4900 Nakskov	154 m²	247 m	13-12-2023	2.600.000 kr.	16.883 kr./m²
Vestmosevej 44 4900 Nakskov	156 m²	358 m	05-12-2024	1.575.000 kr.	10.096 kr./m²
Vestmosevej 5 4900 Nakskov	151 m²	114 m	10-05-2025	1.235.000 kr.	8.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu