Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Mariesvej 9

Rækkehus · 103 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 145 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1962
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
145 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.172.000 kr.
Offentlig grundværdi
502.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.993 kr/m².1.341.149 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMariesvej gns: 10.870 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 20.300 kr/m²-46,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.246.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,43 pct. siden mar. 1997
420k1,3M2,2M3,0M3,9M1992199620002004200820122016202020246. mar. 1997568.000 kr.I dag · vores estimat1.246.364 kr.Markedet · 1992466.796 kr.Markedet · 1993459.483 kr.Markedet · 1994526.845 kr.Markedet · 1995800.825 kr.Markedet · 1996570.311 kr.Markedet · 1997651.578 kr.Markedet · 1998792.276 kr.Markedet · 1999903.928 kr.Markedet · 2000941.523 kr.Markedet · 2001863.243 kr.Markedet · 20021.450.446 kr.Markedet · 2003743.454 kr.Markedet · 2004827.399 kr.Markedet · 20051.058.840 kr.Markedet · 20061.168.844 kr.Markedet · 20071.286.264 kr.Markedet · 20081.766.656 kr.Markedet · 20091.477.741 kr.Markedet · 20101.519.456 kr.Markedet · 20111.329.936 kr.Markedet · 20121.111.164 kr.Markedet · 20131.259.999 kr.Markedet · 20141.392.045 kr.Markedet · 20151.183.779 kr.Markedet · 20161.417.383 kr.Markedet · 20171.138.150 kr.Markedet · 20181.347.755 kr.Markedet · 20191.411.615 kr.Markedet · 20201.295.431 kr.Markedet · 20211.516.057 kr.Markedet · 20221.435.202 kr.Markedet · 20231.514.718 kr.Markedet · 20241.352.493 kr.Markedet · 20251.331.790 kr.Markedet · 20261.459.201 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 1997 · Alm. Salg
568.000 kr.
I dag · vores estimat
1.246.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997mar.Solgt, alm. frit salg568.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mariesvej 17
7000 Fredericia		103 m²26 m19-03-20261.426.500 kr.13.850 kr./m²
Mariesvej 14
7000 Fredericia		103 m²67 m04-02-20241.125.000 kr.10.922 kr./m²
Mariesvej 3
7000 Fredericia		102 m²21 m14-04-20251.075.000 kr.10.539 kr./m²
Mariesvej 12
7000 Fredericia		102 m²67 m29-06-2025999.999 kr.9.804 kr./m²
Mariesvej 22
7000 Fredericia		115 m²49 m05-03-20261.250.000 kr.10.870 kr./m²
Havepladsvej 189
7000 Fredericia		102 m²30 m11-01-20241.565.000 kr.15.343 kr./m²
Hvedevænget 1
7000 Fredericia		101 m²775 m20-05-20251.275.000 kr.12.624 kr./m²
Thorsvej 57B
7000 Fredericia		106 m²737 m14-12-20251.725.000 kr.16.274 kr./m²
Hvedevænget 3
7000 Fredericia		100 m²781 m30-07-20261.575.000 kr.15.750 kr./m²
Hvedevænget 7
7000 Fredericia		100 m²793 m29-01-20241.395.000 kr.13.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden