Mariesvej 13, Trend, 9670 Løgstør — Fritidshus / sommerhus · 73 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.451 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2005. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1451 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 884.000 kr.
Offentlig grundværdi: 219.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 13.306 kr/m² × 73 m².971.338 kr.
2Boligareal mindre end typisk73 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering917.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+318,09 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 1994 · Alm. Salg: 219.560 kr.
I dag · vores estimat: 917.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
1994jun.Solgt, alm. frit salg219.560 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mariesvej 1, Trend 9670 Løgstør	70 m²	76 m	08-04-2025	575.000 kr.	8.214 kr./m²
Mariesvej 49, Trend 9670 Løgstør	64 m²	255 m	26-08-2024	950.000 kr.	14.844 kr./m²
Mariesvej 43, Trend 9670 Løgstør	86 m²	206 m	28-04-2026	1.370.000 kr.	15.930 kr./m²
Mariesvej 55, Trend 9670 Løgstør	88 m²	257 m	11-08-2024	1.145.000 kr.	13.011 kr./m²
Mariesvej 11, Trend 9670 Løgstør	92 m²	40 m	13-03-2025	1.065.000 kr.	11.576 kr./m²
Mariesvej 14, Trend 9670 Løgstør	129 m²	49 m	25-09-2025	1.701.900 kr.	13.193 kr./m²
Mariesvej 37, Trend 9670 Løgstør	138 m²	163 m	13-04-2026	2.070.000 kr.	15.000 kr./m²
Abelonesvej 29, Trend 9670 Løgstør	72 m²	380 m	27-11-2025	825.000 kr.	11.458 kr./m²
Elisesvej 62, Trend 9670 Løgstør	72 m²	390 m	18-09-2026	1.033.400 kr.	14.353 kr./m²
Meretesvej 8, Trend 9670 Løgstør	75 m²	320 m	01-12-2024	650.000 kr.	8.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu