Mariesmindevej 16, Tved

Villa · 122 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 651 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 651 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.977.000 kr.
Offentlig grundværdi: 956.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (6000, sidste 24 mdr.): 18.402 kr/m² × 122 m².2.245.044 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.283.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,20 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.283.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1979jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mariesmindevej 8, Tved 6000 Kolding	154 m²	55 m	21-04-2024	2.994.000 kr.	19.442 kr./m²
Lundgærdet 11, Tved 6000 Kolding	124 m²	167 m	09-11-2025	2.450.000 kr.	19.758 kr./m²
Humlevænget 4 6000 Kolding	123 m²	362 m	19-01-2025	1.820.000 kr.	14.797 kr./m²
Humlevænget 17 6000 Kolding	122 m²	481 m	14-08-2025	1.895.000 kr.	15.533 kr./m²
Lundgærdet 4, Tved 6000 Kolding	128 m²	196 m	22-09-2024	2.150.000 kr.	16.797 kr./m²
Agtrupvej 158 6000 Kolding	125 m²	457 m	22-10-2025	3.015.000 kr.	24.120 kr./m²
Klintevej 18 6000 Kolding	120 m²	536 m	16-11-2025	1.750.000 kr.	14.583 kr./m²
Syrenvej 12 6000 Kolding	124 m²	628 m	21-07-2024	1.595.000 kr.	12.863 kr./m²
Christian 4 Vej 40 6000 Kolding	126 m²	535 m	25-03-2025	1.700.000 kr.	13.492 kr./m²
Sæteren 5, Tved 6000 Kolding	122 m²	797 m	03-03-2025	2.245.000 kr.	18.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu