Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Marienlystvej 8

Villa · 60 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 60 m², grund på 638 m², 3 værelser, opført i 1912. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
638 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.625.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.105.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.654 kr/m².2.348.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.666.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+270,37 pct. siden jun. 1992
81k810k1,5M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202429. jun. 1992450.000 kr.I dag · vores estimat1.666.687 kr.Markedet · 1992291.300 kr.Markedet · 1993278.160 kr.Markedet · 1994338.580 kr.Markedet · 1995305.100 kr.Markedet · 1996375.000 kr.Markedet · 1997248.640 kr.Markedet · 1998421.920 kr.Markedet · 1999580.860 kr.Markedet · 2000549.480 kr.Markedet · 2001527.100 kr.Markedet · 2002403.140 kr.Markedet · 2003395.880 kr.Markedet · 2004552.780 kr.Markedet · 2005819.060 kr.Markedet · 2006900.060 kr.Markedet · 2007962.340 kr.Markedet · 2008915.180 kr.Markedet · 2009814.440 kr.Markedet · 2010831.060 kr.Markedet · 2011942.540 kr.Markedet · 2012838.020 kr.Markedet · 2013940.200 kr.Markedet · 2014821.220 kr.Markedet · 2015932.580 kr.Markedet · 20161.008.600 kr.Markedet · 20171.096.860 kr.Markedet · 20181.188.900 kr.Markedet · 20191.181.280 kr.Markedet · 20201.202.220 kr.Markedet · 20211.456.320 kr.Markedet · 20221.696.560 kr.Markedet · 20231.500.000 kr.Markedet · 20241.533.720 kr.Markedet · 20251.705.500 kr.Markedet · 20262.059.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 1992 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.666.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993majEjerskifte
  • 1992jun.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Døckerslundsvej 129, 1.
5000 Odense C		64 m²987 m26-04-20252.075.000 kr.32.422 kr./m²
Mosegårdsvej 73
5000 Odense C		67 m²673 m05-03-20251.935.000 kr.28.881 kr./m²
Astrupvej 14
5000 Odense C		70 m²540 m18-01-20241.650.000 kr.23.571 kr./m²
Ærenprisvej 2, 1.
5000 Odense C		71 m²993 m21-07-20252.400.000 kr.33.803 kr./m²
Ibsensvej 20
5000 Odense C		74 m²645 m10-01-20242.150.000 kr.29.054 kr./m²
Skt. Knuds Gade 46, 2.
5000 Odense C		55 m²1,9 km15-06-20255.900.000 kr.107.273 kr./m²
Døckerslundsvej 147
5000 Odense C		70 m²1,2 km06-04-20251.795.000 kr.25.643 kr./m²
Arkonavej 18
5000 Odense C		70 m²1,3 km15-10-20241.600.000 kr.22.857 kr./m²
Døckerslundsvej 129, st.
5000 Odense C		74 m²987 m26-04-20252.075.000 kr.28.041 kr./m²
Glentevej 21
5000 Odense C		76 m²884 m07-05-20261.900.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden