Menu
For mæglere Log ind
Marienlystvej 28
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Marienlystvej 28

Rækkehus · 123 m² · bygget 1930

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 639 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
639 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.172.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.145.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.749 kr/m².3.223.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.676.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,12 pct. siden nov. 2017
321k1,4M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202421. nov. 20172.325.000 kr.I dag · vores estimat3.676.353 kr.Markedet · 1992880.926 kr.Markedet · 1993321.276 kr.Markedet · 1994772.932 kr.Markedet · 19951.058.907 kr.Markedet · 19961.056.078 kr.Markedet · 1997786.831 kr.Markedet · 19981.864.557 kr.Markedet · 19991.250.049 kr.Markedet · 20001.392.360 kr.Markedet · 20011.641.558 kr.Markedet · 20021.399.740 kr.Markedet · 20031.193.715 kr.Markedet · 20042.108.466 kr.Markedet · 20051.952.010 kr.Markedet · 20062.144.259 kr.Markedet · 20072.080.176 kr.Markedet · 20082.282.142 kr.Markedet · 20092.889.147 kr.Markedet · 20102.531.340 kr.Markedet · 20111.943.646 kr.Markedet · 20121.671.816 kr.Markedet · 20131.723.845 kr.Markedet · 20142.527.281 kr.Markedet · 20151.968.000 kr.Markedet · 20162.487.921 kr.Markedet · 20172.460.000 kr.Markedet · 20183.041.913 kr.Markedet · 20192.820.513 kr.Markedet · 20202.969.712 kr.Markedet · 20213.293.079 kr.Markedet · 20223.434.037 kr.Markedet · 20233.020.388 kr.Markedet · 20243.678.930 kr.Markedet · 20253.482.868 kr.Markedet · 20262.998.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2017 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
I dag · vores estimat
3.676.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Ejerandel overdraget
  • 2017nov.Ejerskifte2.325.000 kr.
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marienlystvej 12
5000 Odense C		111 m²135 m07-02-20243.320.000 kr.29.910 kr./m²
Marienlystvej 21
5000 Odense C		107 m²49 m19-05-20263.725.000 kr.34.813 kr./m²
Marienlystvej 21
5000 Odense C		107 m²49 m07-05-20242.195.000 kr.20.514 kr./m²
Marienlystvej 44
5000 Odense C		108 m²159 m02-05-20243.100.000 kr.28.704 kr./m²
Marienlystvej 32
5000 Odense C		140 m²34 m22-07-20254.350.000 kr.31.071 kr./m²
Marienlystvej 14
5000 Odense C		99 m²110 m05-02-20243.300.000 kr.33.333 kr./m²
Marienlystvej 4
5000 Odense C		100 m²201 m31-07-20242.500.000 kr.25.000 kr./m²
Marienlystvej 3
5000 Odense C		95 m²204 m15-09-20242.900.000 kr.30.526 kr./m²
Marienlystvej 46
5000 Odense C		90 m²182 m01-05-20242.940.000 kr.32.667 kr./m²
Thorkildsgade 10
5000 Odense C		126 m²351 m05-12-20233.900.000 kr.30.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden