Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Marienlystvej 17

Villa · 372 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 372 m², grund på 987 m², 13 værelser, opført i 1910, renoveret i 1976. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
13
Etager
2
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
372 m²
Samlet bygningsareal
353 m²
Bebygget areal
281 m²
Grundareal
987 m²
Udestue
51 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.555 kr/m².2.559.501 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk372 m² vs. 246 m² for sammenlignelige handler (+51%). Justering på basis-pris: -7.7%-7,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.751.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+581,80 pct. siden jul. 2003
697k1,7M2,7M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202410. jul. 2003696.976 kr.I dag · vores estimat4.751.971 kr.Markedet · 19921.277.076 kr.Markedet · 19931.121.952 kr.Markedet · 19941.633.452 kr.Markedet · 19951.227.228 kr.Markedet · 19961.243.224 kr.Markedet · 19971.036.764 kr.Markedet · 19981.565.004 kr.Markedet · 19991.893.852 kr.Markedet · 20002.210.796 kr.Markedet · 20012.036.700 kr.Markedet · 20021.744.308 kr.Markedet · 20032.190.336 kr.Markedet · 20041.736.124 kr.Markedet · 20052.824.968 kr.Markedet · 20062.214.144 kr.Markedet · 20073.108.432 kr.Markedet · 20083.077.556 kr.Markedet · 20092.426.556 kr.Markedet · 20102.919.456 kr.Markedet · 20112.206.332 kr.Markedet · 20121.395.000 kr.Markedet · 20131.560.168 kr.Markedet · 20141.644.984 kr.Markedet · 20151.792.296 kr.Markedet · 20161.470.144 kr.Markedet · 20171.298.652 kr.Markedet · 20182.591.724 kr.Markedet · 20191.614.852 kr.Markedet · 20202.518.440 kr.Markedet · 20212.372.988 kr.Markedet · 20221.883.808 kr.Markedet · 20232.179.548 kr.Markedet · 20242.135.652 kr.Markedet · 20252.670.216 kr.Markedet · 20261.864.092 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 372 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2003 · Alm. Salg
696.976 kr.
I dag · vores estimat
4.751.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Solgt, andet696.976 kr.
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enehøjevej 258
4900 Nakskov		282 m²897 m12-03-20242.195.000 kr.7.784 kr./m²
Strandvej 23
4900 Nakskov		254 m²885 m10-06-20267.700.000 kr.30.315 kr./m²
Svingelsvej 16
4900 Nakskov		264 m²1,1 km18-02-20251.895.000 kr.7.178 kr./m²
Kirkevej 12, Branderslev
4900 Nakskov		336 m²3,1 km21-11-20241.875.000 kr.5.580 kr./m²
Valmuevej 7
4900 Nakskov		240 m²1,3 km24-02-20262.100.000 kr.8.750 kr./m²
Rosnæsvej 59
4900 Nakskov		195 m²345 m02-09-20251.380.000 kr.7.077 kr./m²
Rødbyvej 136
4900 Nakskov		271 m²2,1 km06-01-20241.600.000 kr.5.904 kr./m²
Fællesskabsvej 78
4900 Nakskov		219 m²1,0 km25-09-20252.600.010 kr.11.872 kr./m²
Eiglersvej 46
4900 Nakskov		192 m²541 m12-08-2026850.000 kr.4.427 kr./m²
Enehøjevej 260
4900 Nakskov		204 m²913 m06-11-20243.400.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden