Marienlystvej 14

Rækkehus · 99 m² · bygget 1920

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 638 m², 3 værelser, opført i 1920, renoveret i 2012. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 638 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.436.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.273.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.224 kr/m².3.003.000 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering3.279.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,62 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.279.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2012nov.Ejerskifte
Ombygning
2003jan.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marienlystvej 4 5000 Odense C	100 m²	91 m	31-07-2024	2.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Marienlystvej 3 5000 Odense C	95 m²	96 m	15-09-2024	2.900.000 kr.	30.526 kr./m²
Marienlystvej 21 5000 Odense C	107 m²	71 m	19-05-2026	3.725.000 kr.	34.813 kr./m²
Marienlystvej 21 5000 Odense C	107 m²	71 m	07-05-2024	2.195.000 kr.	20.514 kr./m²
Marienlystvej 12 5000 Odense C	111 m²	26 m	07-02-2024	3.320.000 kr.	29.910 kr./m²
Marienlystvej 44 5000 Odense C	108 m²	269 m	02-05-2024	3.100.000 kr.	28.704 kr./m²
Marienlystvej 46 5000 Odense C	90 m²	292 m	01-05-2024	2.940.000 kr.	32.667 kr./m²
Marienlystvej 32 5000 Odense C	140 m²	144 m	22-07-2025	4.350.000 kr.	31.071 kr./m²
Henriettevej 75 5000 Odense C	103 m²	170 m	17-10-2024	2.450.000 kr.	23.786 kr./m²
Hørdumsgade 29B 5000 Odense C	101 m²	415 m	09-05-2026	2.550.000 kr.	25.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu