Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Marienlyst Alle 49B

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², grund på 550 m², 3 værelser, opført i 1890. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1890
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
550 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.204.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.300 kr/m².3.872.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.165.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Ejerandel overdraget
  • 2016okt.Ejerandel overdraget
  • 2013okt.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerandel overdraget
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Allegade 14, 1. tv
3000 Helsingør		101 m²494 m13-12-20253.020.000 kr.29.901 kr./m²
Rosenhøjvej 17, st. th
3000 Helsingør		100 m²648 m08-05-20252.450.000 kr.24.500 kr./m²
Groskenstræde 6, 1.
3000 Helsingør		104 m²693 m02-11-20242.925.000 kr.28.125 kr./m²
Strandpromenaden 45, st. tv
3000 Helsingør		95 m²313 m22-06-20254.695.000 kr.49.421 kr./m²
Strandpromenaden 47, 1. tv
3000 Helsingør		95 m²322 m01-08-20265.475.000 kr.57.632 kr./m²
Strandpromenaden 49, 2. tv
3000 Helsingør		95 m²324 m13-07-20262.350.000 kr.24.737 kr./m²
Strandpromenaden 39, st. tv
3000 Helsingør		95 m²351 m22-06-20245.200.000 kr.54.737 kr./m²
Stengade 31E
3000 Helsingør		102 m²925 m02-09-20252.810.000 kr.27.549 kr./m²
Sct Olai Gade 47, 2.
3000 Helsingør		103 m²852 m26-02-20263.300.000 kr.32.039 kr./m²
Bjergegade 8D, 1. th
3000 Helsingør		101 m²853 m04-09-20246.500.000 kr.64.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden