Marienholtvej 5, Astrup

Villa · 225 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.726 m², 9 værelser, opført i 1910, renoveret i 2008. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 1726 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.097 kr/m².2.150.900 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.451.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,21 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.451.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2008Ombygning
2004nov.Ejerandel overdraget
1946okt.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skarresøvej 5, Astrup Mark 8550 Ryomgård	186 m²	2,1 km	15-09-2025	3.399.000 kr.	18.274 kr./m²
Skarresøvej 11, Astrup Mark 8550 Ryomgård	147 m²	1,4 km	03-10-2024	3.140.000 kr.	21.361 kr./m²
Hasselvej 6 8550 Ryomgård	225 m²	4,5 km	08-12-2024	1.650.000 kr.	7.333 kr./m²
Tjerrildvej 8, Mesballe 8550 Ryomgård	181 m²	3,0 km	01-10-2024	1.000.000 kr.	5.525 kr./m²
Vibevej 15A 8550 Ryomgård	216 m²	4,5 km	10-04-2025	2.350.000 kr.	10.880 kr./m²
Nordlyvej 4 8550 Ryomgård	208 m²	4,3 km	22-04-2024	1.700.000 kr.	8.173 kr./m²
Solbakkevej 6 8550 Ryomgård	207 m²	4,5 km	14-07-2026	1.850.000 kr.	8.937 kr./m²
Nordlyvej 44 8550 Ryomgård	211 m²	4,7 km	31-03-2026	1.875.000 kr.	8.886 kr./m²
Vestergade 110 8550 Ryomgård	204 m²	4,7 km	02-10-2025	2.645.000 kr.	12.966 kr./m²
Attrupvej 16A, Attrup 8550 Ryomgård	220 m²	5,6 km	11-06-2024	1.900.000 kr.	8.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu