Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Mariendals Alle 25

Villa · 141 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 625 m², 6 værelser, opført i 1925. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
625 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.338.000 kr.
Offentlig grundværdi
902.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.364 kr/m².2.802.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.446.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,99 pct. siden apr. 2018
599k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20182.185.000 kr.I dag · vores estimat2.446.966 kr.Markedet · 1992757.593 kr.Markedet · 1993753.927 kr.Markedet · 1994800.457 kr.Markedet · 1995674.403 kr.Markedet · 1996773.244 kr.Markedet · 19971.031.556 kr.Markedet · 1998968.388 kr.Markedet · 1999702.180 kr.Markedet · 2000975.297 kr.Markedet · 20011.236.852 kr.Markedet · 20021.159.866 kr.Markedet · 20031.143.228 kr.Markedet · 20041.357.266 kr.Markedet · 20051.371.789 kr.Markedet · 20061.853.586 kr.Markedet · 20071.800.570 kr.Markedet · 20082.143.623 kr.Markedet · 20091.855.560 kr.Markedet · 20101.566.651 kr.Markedet · 20111.662.390 kr.Markedet · 20121.051.860 kr.Markedet · 20131.597.953 kr.Markedet · 20141.595.274 kr.Markedet · 20151.611.066 kr.Markedet · 20161.718.226 kr.Markedet · 20171.578.636 kr.Markedet · 20181.670.850 kr.Markedet · 20191.770.255 kr.Markedet · 20201.921.830 kr.Markedet · 20212.052.960 kr.Markedet · 20222.454.528 kr.Markedet · 20232.115.000 kr.Markedet · 20242.212.854 kr.Markedet · 20252.215.110 kr.Markedet · 20262.380.503 kr.Markedet · 20272.996.391 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
2.185.000 kr.
I dag · vores estimat
2.446.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg2.185.000 kr.
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mariendals Alle 19
4200 Slagelse		146 m²49 m21-02-20241.650.000 kr.11.301 kr./m²
Mariendals Alle 23
4200 Slagelse		186 m²17 m08-05-20264.325.000 kr.23.253 kr./m²
Mariendals Alle 11
4200 Slagelse		195 m²211 m21-10-20253.800.000 kr.19.487 kr./m²
Hans Tausensgade 37
4200 Slagelse		141 m²222 m07-11-20243.625.000 kr.25.709 kr./m²
Falstervej 5
4200 Slagelse		143 m²212 m05-02-20252.700.000 kr.18.881 kr./m²
Sct.Knudsgade 2B
4200 Slagelse		143 m²394 m24-06-20252.135.000 kr.14.930 kr./m²
Fynsvej 6
4200 Slagelse		136 m²354 m30-09-20242.125.000 kr.15.625 kr./m²
Holbergsgade 16
4200 Slagelse		138 m²495 m19-12-20242.640.000 kr.19.130 kr./m²
Bjergbygade 83
4200 Slagelse		140 m²642 m31-10-20252.325.000 kr.16.607 kr./m²
Willemoesvej 23
4200 Slagelse		144 m²530 m01-05-20252.695.000 kr.18.715 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden