Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Mariendals Alle 13

Villa · 173 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 587 m², 6 værelser, opført i 1932. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
587 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.846.000 kr.
Offentlig grundværdi
927.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.894 kr/m².3.619.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.349.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,60 pct. siden jul. 2003
735k1,5M2,2M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20031.695.000 kr.I dag · vores estimat3.349.399 kr.Markedet · 1992929.529 kr.Markedet · 1993925.031 kr.Markedet · 1994982.121 kr.Markedet · 1995827.459 kr.Markedet · 1996948.732 kr.Markedet · 19971.265.668 kr.Markedet · 19981.188.164 kr.Markedet · 1999861.540 kr.Markedet · 20001.196.641 kr.Markedet · 20011.517.556 kr.Markedet · 20021.423.098 kr.Markedet · 20031.402.684 kr.Markedet · 20041.665.298 kr.Markedet · 20051.683.117 kr.Markedet · 20062.274.258 kr.Markedet · 20072.209.210 kr.Markedet · 20082.630.119 kr.Markedet · 20092.276.680 kr.Markedet · 20101.922.203 kr.Markedet · 20112.039.670 kr.Markedet · 20121.290.580 kr.Markedet · 20131.960.609 kr.Markedet · 20141.957.322 kr.Markedet · 20151.976.698 kr.Markedet · 20162.108.178 kr.Markedet · 20171.936.908 kr.Markedet · 20182.050.050 kr.Markedet · 20192.172.015 kr.Markedet · 20202.357.990 kr.Markedet · 20212.518.880 kr.Markedet · 20223.011.584 kr.Markedet · 20232.595.000 kr.Markedet · 20242.715.062 kr.Markedet · 20252.717.830 kr.Markedet · 20262.920.759 kr.Markedet · 20273.676.423 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2003 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
3.349.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mariendals Alle 23
4200 Slagelse		186 m²175 m08-05-20264.325.000 kr.23.253 kr./m²
Mariendals Alle 11
4200 Slagelse		195 m²19 m21-10-20253.800.000 kr.19.487 kr./m²
Mariendals Alle 19
4200 Slagelse		146 m²143 m21-02-20241.650.000 kr.11.301 kr./m²
Mariendals Alle 30
4200 Slagelse		284 m²138 m23-03-20253.450.000 kr.12.148 kr./m²
Sct.Knudsgade 15
4200 Slagelse		171 m²209 m14-05-20264.700.000 kr.27.485 kr./m²
Sct.Knudsgade 15
4200 Slagelse		171 m²209 m07-04-20264.700.000 kr.27.485 kr./m²
Bag Klostret 8
4200 Slagelse		171 m²332 m02-10-20245.650.000 kr.33.041 kr./m²
Sct.Jørgensgade 33
4200 Slagelse		180 m²110 m13-11-20233.350.000 kr.18.611 kr./m²
Vestergade 23
4200 Slagelse		180 m²182 m22-02-20252.295.000 kr.12.750 kr./m²
Vestre Ringgade 59
4200 Slagelse		170 m²377 m05-06-20262.275.000 kr.13.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden