Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Marienborgvej 34

Villa · 147 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 704 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.493.000 kr.
Offentlig grundværdi
519.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.682 kr/m².1.745.999 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarienborgvej gns: 12.222 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.795 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.685.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,76 pct. siden aug. 2017
185k790k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20171.495.000 kr.I dag · vores estimat1.685.688 kr.Markedet · 1992507.738 kr.Markedet · 1993601.230 kr.Markedet · 1994681.786 kr.Markedet · 1995530.082 kr.Markedet · 1996724.710 kr.Markedet · 1997763.224 kr.Markedet · 1998184.926 kr.Markedet · 1999788.949 kr.Markedet · 20001.001.070 kr.Markedet · 20011.256.997 kr.Markedet · 2002889.497 kr.Markedet · 2003803.061 kr.Markedet · 20041.042.083 kr.Markedet · 2005622.104 kr.Markedet · 20061.423.401 kr.Markedet · 20072.069.760 kr.Markedet · 20081.500.576 kr.Markedet · 20091.476.174 kr.Markedet · 2010664.734 kr.Markedet · 20111.110.438 kr.Markedet · 20121.278.900 kr.Markedet · 20131.290.219 kr.Markedet · 20141.406.937 kr.Markedet · 20151.717.254 kr.Markedet · 20161.583.337 kr.Markedet · 20171.553.055 kr.Markedet · 20181.126.314 kr.Markedet · 20191.335.936 kr.Markedet · 20201.639.344 kr.Markedet · 20211.778.847 kr.Markedet · 20222.071.818 kr.Markedet · 20232.082.549 kr.Markedet · 20242.268.357 kr.Markedet · 20251.916.292 kr.Markedet · 20261.962.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.685.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marienborgvej 42
8930 Randers NØ		156 m²93 m27-10-20251.500.000 kr.9.615 kr./m²
Marienborgvej 54
8930 Randers NØ		135 m²234 m23-12-20241.650.000 kr.12.222 kr./m²
Marienborgvej 58
8930 Randers NØ		114 m²274 m16-10-20251.475.000 kr.12.939 kr./m²
Marienborgvej 57
8930 Randers NØ		113 m²468 m03-11-2024799.999 kr.7.080 kr./m²
Marienborgvej 1
8930 Randers NØ		104 m²457 m14-02-20251.295.000 kr.12.452 kr./m²
Marienborgvej 39
8930 Randers NØ		213 m²237 m26-06-20251.650.000 kr.7.746 kr./m²
Marienborgvej 5
8930 Randers NØ		220 m²405 m13-07-20263.100.000 kr.14.091 kr./m²
Birkevej 20, Randers By
8930 Randers NØ		146 m²82 m03-09-20251.450.000 kr.9.932 kr./m²
Akacievej 8
8930 Randers NØ		152 m²158 m09-06-20242.145.000 kr.14.112 kr./m²
Christiansborgvej 45
8930 Randers NØ		144 m²364 m31-03-20252.395.000 kr.16.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden