Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2860 Søborg

Marienborg Alle 47

Villa · 178 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 846 m², 5 værelser, opført i 1914, renoveret i 1999. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
846 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.377.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.703.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.326 kr/m².8.964.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk178 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.366.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,02 pct. siden jan. 2014
272k3,2M6,2M9,1M12,0M1992199620002004200820122016202020248. jan. 20144.200.000 kr.I dag · vores estimat9.366.912 kr.Markedet · 19921.453.726 kr.Markedet · 1993842.830 kr.Markedet · 19941.363.302 kr.Markedet · 19951.305.808 kr.Markedet · 19961.830.908 kr.Markedet · 19971.917.238 kr.Markedet · 19982.141.340 kr.Markedet · 19992.111.614 kr.Markedet · 20002.793.888 kr.Markedet · 20011.945.540 kr.Markedet · 20022.368.646 kr.Markedet · 20032.730.164 kr.Markedet · 20042.800.652 kr.Markedet · 20052.715.034 kr.Markedet · 20064.409.950 kr.Markedet · 20073.894.284 kr.Markedet · 20084.388.234 kr.Markedet · 20093.655.408 kr.Markedet · 20103.458.006 kr.Markedet · 20113.799.410 kr.Markedet · 20123.868.296 kr.Markedet · 20133.698.662 kr.Markedet · 20144.174.634 kr.Markedet · 20154.774.138 kr.Markedet · 20165.646.160 kr.Markedet · 20174.665.024 kr.Markedet · 20185.308.316 kr.Markedet · 20195.219.850 kr.Markedet · 20206.699.742 kr.Markedet · 20216.675.000 kr.Markedet · 20228.011.958 kr.Markedet · 20237.616.620 kr.Markedet · 20248.165.750 kr.Markedet · 20258.208.114 kr.Markedet · 20269.859.242 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2014 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
9.366.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marienborg Alle 43
2860 Søborg		156 m²29 m31-05-202610.600.000 kr.67.949 kr./m²
Marienborg Alle 32
2860 Søborg		204 m²81 m22-08-202410.395.000 kr.50.956 kr./m²
Marienborg Alle 93
2860 Søborg		158 m²381 m23-07-20257.300.000 kr.46.203 kr./m²
Marienborg Alle 37
2860 Søborg		150 m²80 m12-01-20268.700.000 kr.58.000 kr./m²
Marienborg Alle 61
2860 Søborg		124 m²117 m23-03-20259.350.000 kr.75.403 kr./m²
Marienborg Alle 129
2860 Søborg		133 m²614 m20-09-20258.225.000 kr.61.842 kr./m²
Marienborg Alle 57A
2860 Søborg		120 m²82 m08-02-20268.445.000 kr.70.375 kr./m²
Marienborg Alle 30
2860 Søborg		113 m²80 m16-09-20257.525.000 kr.66.593 kr./m²
Marienborg Alle 84
2860 Søborg		119 m²411 m18-06-20245.750.000 kr.48.319 kr./m²
Frødings Alle 30
2860 Søborg		172 m²115 m31-07-202613.350.000 kr.77.616 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden