Marielyst Strandvej 43

Villa · 84 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 374 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 374 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 53.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.806 kr/m².1.452.350 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMarielyst gns: 16.216 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 12.610 kr/m²+28,60 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.490.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,31 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.303.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.490.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.303.500 kr.
2016dec.Ejerskifte
1987mar.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marielyst Strandvej 38B 4873 Væggerløse	94 m²	45 m	30-04-2026	2.900.000 kr.	30.851 kr./m²
Marielyst Strandvej 20 4873 Væggerløse	78 m²	758 m	20-10-2025	500.000 kr.	6.410 kr./m²
Marielyst Strandvej 18 4873 Væggerløse	151 m²	850 m	01-10-2025	2.420.000 kr.	16.026 kr./m²
Tranevej 5 4873 Væggerløse	103 m²	194 m	20-04-2026	1.295.000 kr.	12.573 kr./m²
Marielyst Strandpark 45 4873 Væggerløse	97 m²	775 m	21-12-2025	2.050.000 kr.	21.134 kr./m²
Marielyst Strandpark 32 4873 Væggerløse	100 m²	748 m	26-12-2025	1.750.000 kr.	17.500 kr./m²
Nørrevang 42 4873 Væggerløse	57 m²	140 m	09-12-2023	831.000 kr.	14.579 kr./m²
Nørrevang 33 4873 Væggerløse	57 m²	215 m	04-09-2025	812.500 kr.	14.254 kr./m²
Nørrevang 44 4873 Væggerløse	56 m²	129 m	12-03-2024	815.000 kr.	14.554 kr./m²
Nørrevang 34 4873 Væggerløse	57 m²	225 m	11-08-2026	1.150.000 kr.	20.175 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu