Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5260 Odense S

Mariehønevænget 7, Hjallese

Villa · 180 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 695 m², 6 værelser, opført i 1986, renoveret i 2014. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
695 m²
Indbygget carport
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.119.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.051.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 180 m².3.758.220 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.651.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,12 pct. siden aug. 2019
787k1,6M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20193.200.000 kr.I dag · vores estimat3.651.916 kr.Markedet · 1992854.460 kr.Markedet · 1993911.340 kr.Markedet · 1994885.960 kr.Markedet · 1995883.260 kr.Markedet · 19961.165.140 kr.Markedet · 19971.196.460 kr.Markedet · 19981.354.680 kr.Markedet · 19991.307.880 kr.Markedet · 20001.166.580 kr.Markedet · 20011.517.580 kr.Markedet · 20021.455.480 kr.Markedet · 20031.252.080 kr.Markedet · 20041.646.640 kr.Markedet · 20051.718.100 kr.Markedet · 20062.253.240 kr.Markedet · 20072.296.620 kr.Markedet · 20082.428.740 kr.Markedet · 20092.198.160 kr.Markedet · 20101.960.920 kr.Markedet · 20111.875.060 kr.Markedet · 20121.433.880 kr.Markedet · 20132.103.660 kr.Markedet · 20141.645.560 kr.Markedet · 20152.098.440 kr.Markedet · 20162.118.960 kr.Markedet · 20172.352.420 kr.Markedet · 20182.612.520 kr.Markedet · 20192.885.940 kr.Markedet · 20202.933.640 kr.Markedet · 20213.056.940 kr.Markedet · 20223.365.640 kr.Markedet · 20232.860.920 kr.Markedet · 20243.386.880 kr.Markedet · 20253.639.780 kr.Markedet · 20263.910.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.651.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2014Ombygning
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mariehønevænget 12, Hjallese
5260 Odense S		157 m²135 m10-07-20262.955.000 kr.18.822 kr./m²
Torpvej 20, Hjallese
5260 Odense S		182 m²609 m06-03-20253.800.000 kr.20.879 kr./m²
Julagervænget 41, Hjallese
5260 Odense S		187 m²478 m09-03-20252.845.000 kr.15.214 kr./m²
Julagervænget 71, Hjallese
5260 Odense S		171 m²411 m08-04-20254.700.000 kr.27.485 kr./m²
Julagervænget 12, Hjallese
5260 Odense S		174 m²644 m27-02-20243.625.000 kr.20.833 kr./m²
Rulkedalen 110, Hjallese
5260 Odense S		185 m²856 m01-06-20253.745.000 kr.20.243 kr./m²
Rulkehøjen 61, Hjallese
5260 Odense S		184 m²991 m20-08-20254.800.000 kr.26.087 kr./m²
Rulkehøjen 4, Hjallese
5260 Odense S		185 m²1,1 km23-09-20252.100.000 kr.11.351 kr./m²
Julagervænget 89, Hjallese
5260 Odense S		159 m²390 m07-02-20263.275.000 kr.20.597 kr./m²
Torpvej 13, Hjallese
5260 Odense S		164 m²616 m06-02-20253.595.000 kr.21.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden