Mariehøj 9

Villa · 152 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.018 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 1018 m²
Indbygget carport: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 218.200 kr.
Offentlig grundværdi: 218.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.514 kr/m².1.924.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMariehøj gns: 21.755 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6310-snit 11.821 kr/m²+84,00 pct.
3Vores vurdering2.608.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+568,93 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2019 · Alm. Salg: 390.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.608.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020390.000 kr.
2012jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mariehøj 4 6310 Broager	160 m²	80 m	27-04-2025	3.400.000 kr.	21.250 kr./m²
Mariehøj 35 6310 Broager	166 m²	129 m	20-01-2026	3.695.000 kr.	22.259 kr./m²
I P Nielsensvej 12 6310 Broager	152 m²	509 m	02-04-2024	1.700.000 kr.	11.184 kr./m²
I P Nielsensvej 5 6310 Broager	147 m²	476 m	02-12-2024	1.650.000 kr.	11.224 kr./m²
Nattergalevej 5 6310 Broager	157 m²	573 m	29-11-2024	1.125.000 kr.	7.166 kr./m²
Møllegade 34 6310 Broager	142 m²	378 m	16-01-2025	1.700.000 kr.	11.972 kr./m²
Mågevænget 12 6310 Broager	154 m²	817 m	09-09-2025	1.525.000 kr.	9.903 kr./m²
Fasanvænget 5 6310 Broager	150 m²	818 m	07-04-2025	1.200.000 kr.	8.000 kr./m²
Farverløkke 23 6310 Broager	145 m²	699 m	09-10-2023	1.850.000 kr.	12.759 kr./m²
Bakkevænget 11 6310 Broager	148 m²	865 m	27-05-2024	1.395.000 kr.	9.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu