Mariehøj 7

Villa · 257 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 257 m², grund på 972 m², 8 værelser, opført i 2025. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 2025
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 257 m²
Samlet bygningsareal: 313 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 972 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.652 kr/m².2.635.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMariehøj gns: 21.755 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6310-snit 11.821 kr/m²+84,00 pct.
3Boligareal større end typisk257 m² vs. 219 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Vores vurdering3.065.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+818,36 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 257 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2019 · Alm. Salg: 333.800 kr.
I dag · vores estimat: 3.065.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2019nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025333.800 kr.
2012jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mariehøj 35 6310 Broager	166 m²	137 m	20-01-2026	3.695.000 kr.	22.259 kr./m²
Mariehøj 4 6310 Broager	160 m²	102 m	27-04-2025	3.400.000 kr.	21.250 kr./m²
Brombjerg 14 6310 Broager	270 m²	291 m	28-11-2024	3.200.000 kr.	11.852 kr./m²
Bakkevænget 2 6310 Broager	262 m²	791 m	04-10-2025	2.400.000 kr.	9.160 kr./m²
Højløkke 60 6310 Broager	238 m²	933 m	10-08-2025	1.850.000 kr.	7.773 kr./m²
Vestergade 43 6310 Broager	221 m²	567 m	13-05-2025	2.400.000 kr.	10.860 kr./m²
Smøl 2 6310 Broager	246 m²	1,5 km	20-02-2024	1.830.000 kr.	7.439 kr./m²
Brombjerg 59 6310 Broager	202 m²	228 m	01-05-2024	2.200.000 kr.	10.891 kr./m²
Farverløkke 15 6310 Broager	213 m²	593 m	24-09-2025	2.400.000 kr.	11.268 kr./m²
Fasanvænget 13 6310 Broager	216 m²	739 m	26-11-2023	2.975.000 kr.	13.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu