Mariehøj 21

Villa · 149 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 960 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 960 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.780 kr/m².1.948.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMariehøj gns: 21.755 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6310-snit 11.821 kr/m²+84,00 pct.
3Vores vurdering2.572.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+530,42 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2019 · Alm. Salg: 408.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.572.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020408.000 kr.
2012jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mariehøj 4 6310 Broager	160 m²	97 m	27-04-2025	3.400.000 kr.	21.250 kr./m²
Mariehøj 35 6310 Broager	166 m²	68 m	20-01-2026	3.695.000 kr.	22.259 kr./m²
I P Nielsensvej 5 6310 Broager	147 m²	516 m	02-12-2024	1.650.000 kr.	11.224 kr./m²
I P Nielsensvej 12 6310 Broager	152 m²	543 m	02-04-2024	1.700.000 kr.	11.184 kr./m²
Møllegade 34 6310 Broager	142 m²	379 m	16-01-2025	1.700.000 kr.	11.972 kr./m²
Farverløkke 23 6310 Broager	145 m²	639 m	09-10-2023	1.850.000 kr.	12.759 kr./m²
Bakkevænget 11 6310 Broager	148 m²	802 m	27-05-2024	1.395.000 kr.	9.426 kr./m²
Fasanvænget 5 6310 Broager	150 m²	861 m	07-04-2025	1.200.000 kr.	8.000 kr./m²
Nybøl Landevej 3 6310 Broager	149 m²	952 m	28-10-2025	1.095.000 kr.	7.349 kr./m²
Østerbakke 17 6310 Broager	145 m²	799 m	29-07-2024	1.795.000 kr.	12.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu