Mariegade 28

Ejerlejlighed · 52 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m², 2 værelser, opført i 1900. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1900
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 116.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.206 kr/m².2.032.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMariegade gns: 25.347 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.511 kr/m²-19,60 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.644.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,71 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2022 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.644.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, andet2.100.000 kr.
2020jun.Ejerskifte
2017jan.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mariegade 15, 1. 6000 Kolding	69 m²	24 m	28-10-2025	1.910.000 kr.	27.681 kr./m²
Mariegade 15, st. 6000 Kolding	83 m²	24 m	28-10-2025	1.910.000 kr.	23.012 kr./m²
Agtrupvej 79, 1. 6000 Kolding	53 m²	288 m	12-11-2025	1.900.000 kr.	35.849 kr./m²
Agtrupvej 9, st. 6000 Kolding	47 m²	145 m	20-11-2023	1.700.000 kr.	36.170 kr./m²
Agtrupvej 97, 1. 6000 Kolding	55 m²	534 m	31-05-2026	1.200.000 kr.	21.818 kr./m²
Klostergade 19B, 2. 6000 Kolding	56 m²	644 m	14-01-2024	2.250.000 kr.	40.179 kr./m²
Utzonsgade 18, 1. 6000 Kolding	54 m²	1,5 km	02-09-2024	1.600.000 kr.	29.630 kr./m²
Tøndervej 74, st. 6000 Kolding	61 m²	636 m	19-12-2024	2.025.000 kr.	33.197 kr./m²
Blæsbjerggade 25, 1. 6000 Kolding	59 m²	979 m	01-03-2026	3.950.000 kr.	66.949 kr./m²
Piledamsvej 19, 1. 6000 Kolding	68 m²	202 m	05-10-2025	1.875.000 kr.	27.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu