Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Mariegade 12, st.

Ejerlejlighed · 49 m² · bygget 1909

Om boligen

Ejerlejlighed på 49 m², 3 værelser, opført i 1909. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1909
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
49 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
51 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
510.000 kr.
Offentlig grundværdi
34.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.700 kr/m².2.102.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMariegade gns: 25.347 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.968 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk49 m² vs. 62 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.393.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Ejerandel overdraget
  • 2019jul.Ejerskifte
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mariegade 15, 1.
6000 Kolding		69 m²60 m28-10-20251.910.000 kr.27.681 kr./m²
Mariegade 15, st.
6000 Kolding		83 m²60 m28-10-20251.910.000 kr.23.012 kr./m²
Agtrupvej 9, st.
6000 Kolding		47 m²176 m20-11-20231.700.000 kr.36.170 kr./m²
Agtrupvej 79, 1.
6000 Kolding		53 m²303 m12-11-20251.900.000 kr.35.849 kr./m²
Klostergade 19B, 2.
6000 Kolding		56 m²581 m14-01-20242.250.000 kr.40.179 kr./m²
Utzonsgade 18, 1.
6000 Kolding		54 m²1,5 km02-09-20241.600.000 kr.29.630 kr./m²
Blæsbjerggade 25, 1.
6000 Kolding		59 m²938 m01-03-20263.950.000 kr.66.949 kr./m²
Tøndervej 74, st.
6000 Kolding		61 m²639 m19-12-20242.025.000 kr.33.197 kr./m²
Piledamsvej 19, 1.
6000 Kolding		68 m²262 m05-10-20251.875.000 kr.27.574 kr./m²
Agtrupvej 79, st.
6000 Kolding		71 m²303 m12-11-20251.900.000 kr.26.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden