Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Mariedalsvej 22

Villa · 222 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 1.492 m², 8 værelser, opført i 1913, renoveret i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1492 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.319 kr/m².5.485.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.403.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+253,59 pct. siden sep. 1997
398k2,2M4,1M5,9M7,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 19971.811.000 kr.I dag · vores estimat6.403.498 kr.Markedet · 19921.457.208 kr.Markedet · 19931.240.314 kr.Markedet · 19941.154.844 kr.Markedet · 19951.451.658 kr.Markedet · 19961.199.022 kr.Markedet · 19972.104.560 kr.Markedet · 19981.617.048 kr.Markedet · 19992.352.090 kr.Markedet · 20002.335.218 kr.Markedet · 20011.998.666 kr.Markedet · 20021.946.052 kr.Markedet · 20032.646.018 kr.Markedet · 20042.580.750 kr.Markedet · 20053.271.614 kr.Markedet · 20061.674.102 kr.Markedet · 20074.244.196 kr.Markedet · 20084.682.424 kr.Markedet · 20093.577.308 kr.Markedet · 20104.190.694 kr.Markedet · 20114.564.320 kr.Markedet · 20123.330.000 kr.Markedet · 20134.143.408 kr.Markedet · 20144.083.246 kr.Markedet · 20154.552.332 kr.Markedet · 20164.664.442 kr.Markedet · 20174.214.448 kr.Markedet · 20185.437.668 kr.Markedet · 20194.531.908 kr.Markedet · 20206.112.104 kr.Markedet · 20216.346.980 kr.Markedet · 20226.899.982 kr.Markedet · 20236.279.492 kr.Markedet · 20246.906.198 kr.Markedet · 20255.439.000 kr.Markedet · 20266.548.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1997 · Alm. Salg
1.811.000 kr.
I dag · vores estimat
6.403.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997sep.Solgt, alm. frit salg1.811.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hoffmannsvej 1
8220 Brabrand		209 m²332 m10-05-20245.175.000 kr.24.761 kr./m²
Hovedgaden 1
8220 Brabrand		222 m²925 m28-02-20248.000.001 kr.36.036 kr./m²
Langdalsvej 25
8220 Brabrand		194 m²314 m22-05-20254.475.000 kr.23.067 kr./m²
Lykkensdalsvej 41
8220 Brabrand		194 m²361 m12-11-20235.300.000 kr.27.320 kr./m²
Lykkenshøj 39
8220 Brabrand		202 m²671 m24-09-20245.100.000 kr.25.248 kr./m²
Langdalsvej 36A
8220 Brabrand		190 m²309 m16-07-20265.550.000 kr.29.211 kr./m²
Hvedebjergvej 90
8220 Brabrand		217 m²1,4 km22-08-20245.505.000 kr.25.369 kr./m²
Langdalsvej 40A
8220 Brabrand		188 m²411 m25-02-20254.550.000 kr.24.202 kr./m²
Digevej 6
8220 Brabrand		194 m²640 m22-06-20266.600.000 kr.34.021 kr./m²
Lykkenshøj 21
8220 Brabrand		192 m²575 m29-05-20244.600.000 kr.23.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden