Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4600 Køge

Marie Toftsvej 24

Villa · 175 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 886 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 2014. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
886 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.085.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.951.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.651 kr/m².6.248.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMarie gns: 38.665 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.816 kr/m²+17,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering6.751.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+214,03 pct. siden mar. 2014
716k2,2M3,7M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20142.150.000 kr.I dag · vores estimat6.751.628 kr.Markedet · 1992937.475 kr.Markedet · 1993804.125 kr.Markedet · 1994954.625 kr.Markedet · 19951.125.075 kr.Markedet · 19961.143.100 kr.Markedet · 19971.321.425 kr.Markedet · 19981.515.850 kr.Markedet · 19991.817.900 kr.Markedet · 20001.873.375 kr.Markedet · 20011.898.750 kr.Markedet · 20022.153.375 kr.Markedet · 20032.171.050 kr.Markedet · 20041.945.825 kr.Markedet · 20052.446.150 kr.Markedet · 20063.361.925 kr.Markedet · 20073.628.100 kr.Markedet · 20083.133.025 kr.Markedet · 20092.889.950 kr.Markedet · 20102.215.150 kr.Markedet · 20112.420.250 kr.Markedet · 20122.203.775 kr.Markedet · 20132.407.650 kr.Markedet · 20142.188.725 kr.Markedet · 20152.325.925 kr.Markedet · 20162.911.825 kr.Markedet · 20173.268.475 kr.Markedet · 20183.354.925 kr.Markedet · 20193.594.675 kr.Markedet · 20203.672.725 kr.Markedet · 20214.155.900 kr.Markedet · 20224.642.925 kr.Markedet · 20233.921.225 kr.Markedet · 20244.522.525 kr.Markedet · 20254.637.675 kr.Markedet · 20264.989.075 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
6.751.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • Ombygning
  • 1979nov.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pedersvej 89
4600 Køge		175 m²421 m14-01-20245.995.000 kr.34.257 kr./m²
Langesvej 28
4600 Køge		182 m²269 m15-01-20244.875.000 kr.26.786 kr./m²
Tøxensvej 31
4600 Køge		170 m²483 m22-09-20258.351.000 kr.49.124 kr./m²
Pedersvej 97
4600 Køge		168 m²468 m06-05-20245.900.000 kr.35.119 kr./m²
Rebslagergade 12
4600 Køge		178 m²715 m25-06-20247.250.000 kr.40.730 kr./m²
Jelsvej 1
4600 Køge		175 m²854 m06-08-20257.150.000 kr.40.857 kr./m²
Broagervej 14
4600 Køge		171 m²678 m08-02-20254.750.000 kr.27.778 kr./m²
Langesvej 20
4600 Køge		161 m²316 m29-01-20254.225.000 kr.26.242 kr./m²
Stormøllevej 58
4600 Køge		176 m²923 m27-03-20256.400.000 kr.36.364 kr./m²
Zoffmannsvej 55
4600 Køge		154 m²72 m05-12-20247.585.000 kr.49.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden