Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7430 Ikast

Marie Bregendahls Vej 99

Villa · 180 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 851 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 1988. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
851 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.294.000 kr.
Offentlig grundværdi
743.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.858 kr/m².2.457.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarie gns: 13.212 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.233 kr/m²-7,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.464.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,83 pct. siden apr. 2022
583k1,1M1,7M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20221.775.000 kr.I dag · vores estimat2.464.301 kr.Markedet · 1992703.980 kr.Markedet · 1993735.120 kr.Markedet · 1994935.100 kr.Markedet · 1995773.640 kr.Markedet · 1996877.500 kr.Markedet · 1997790.020 kr.Markedet · 1998992.160 kr.Markedet · 19991.150.560 kr.Markedet · 20001.054.080 kr.Markedet · 2001850.320 kr.Markedet · 20021.029.960 kr.Markedet · 2003907.920 kr.Markedet · 20041.305.900 kr.Markedet · 20051.486.620 kr.Markedet · 20061.398.060 kr.Markedet · 20071.678.500 kr.Markedet · 20081.830.780 kr.Markedet · 20091.869.120 kr.Markedet · 20101.595.520 kr.Markedet · 20111.656.900 kr.Markedet · 20121.293.120 kr.Markedet · 20131.387.260 kr.Markedet · 20141.759.140 kr.Markedet · 20151.574.100 kr.Markedet · 20161.730.160 kr.Markedet · 20171.881.900 kr.Markedet · 20181.809.180 kr.Markedet · 20191.896.660 kr.Markedet · 20201.885.140 kr.Markedet · 20212.172.240 kr.Markedet · 20222.158.380 kr.Markedet · 20231.771.020 kr.Markedet · 20241.928.520 kr.Markedet · 20252.231.100 kr.Markedet · 20262.389.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.464.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1982apr.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marie Bregendahls Vej 102
7430 Ikast		172 m²239 m03-11-20242.140.000 kr.12.442 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 133
7430 Ikast		192 m²104 m19-03-20252.350.000 kr.12.240 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 118
7430 Ikast		169 m²200 m24-06-20252.500.000 kr.14.793 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 40
7430 Ikast		166 m²269 m08-02-20242.175.000 kr.13.102 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 131
7430 Ikast		159 m²94 m28-09-20252.910.000 kr.18.302 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 117
7430 Ikast		154 m²54 m05-12-20242.850.000 kr.18.506 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 57
7430 Ikast		155 m²158 m09-07-20262.800.000 kr.18.065 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 41
7430 Ikast		147 m²253 m21-11-20242.450.000 kr.16.667 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 91
7430 Ikast		135 m²30 m14-10-20261.675.000 kr.12.407 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 101
7430 Ikast		226 m²22 m07-04-20252.725.000 kr.12.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden