Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7430 Ikast

Marie Bregendahls Vej 89

Villa · 132 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 858 m², 5 værelser, opført i 1983. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.811.000 kr.
Offentlig grundværdi
646.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.086 kr/m².2.117.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarie gns: 13.212 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.233 kr/m²-7,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1983 (43 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Energi C rimelig for 1983-bygning · Prisstigning 124% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.800.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,86 pct. siden mar. 2018
428k824k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202414. mar. 2018797.736 kr.31. okt. 20191.785.000 kr.I dag · vores estimat1.800.314 kr.Markedet · 1992516.252 kr.Markedet · 1993539.088 kr.Markedet · 1994685.740 kr.Markedet · 1995567.336 kr.Markedet · 1996643.500 kr.Markedet · 1997579.348 kr.Markedet · 1998727.584 kr.Markedet · 1999843.744 kr.Markedet · 2000772.992 kr.Markedet · 2001623.568 kr.Markedet · 2002755.304 kr.Markedet · 2003665.808 kr.Markedet · 2004957.660 kr.Markedet · 20051.090.188 kr.Markedet · 20061.025.244 kr.Markedet · 20071.230.900 kr.Markedet · 20081.342.572 kr.Markedet · 20091.370.688 kr.Markedet · 20101.170.048 kr.Markedet · 20111.215.060 kr.Markedet · 2012948.288 kr.Markedet · 20131.017.324 kr.Markedet · 20141.290.036 kr.Markedet · 20151.154.340 kr.Markedet · 20161.268.784 kr.Markedet · 20171.380.060 kr.Markedet · 20181.326.732 kr.Markedet · 20191.390.884 kr.Markedet · 20201.382.436 kr.Markedet · 20211.592.976 kr.Markedet · 20221.582.812 kr.Markedet · 20231.298.748 kr.Markedet · 20241.414.248 kr.Markedet · 20251.636.140 kr.Markedet · 20261.752.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2018 · Alm. Salg
797.736 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.785.000 kr.
I dag · vores estimat
1.800.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg1.785.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte797.736 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marie Bregendahls Vej 91
7430 Ikast		135 m²29 m14-10-20261.675.000 kr.12.407 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 79
7430 Ikast		135 m²75 m24-06-20251.600.000 kr.11.852 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 68
7430 Ikast		129 m²189 m16-02-20251.750.000 kr.13.566 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 59
7430 Ikast		135 m²194 m27-06-20261.470.000 kr.10.889 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 128
7430 Ikast		123 m²179 m21-04-20242.400.000 kr.19.512 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 41
7430 Ikast		147 m²223 m21-11-20242.450.000 kr.16.667 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 23
7430 Ikast		114 m²256 m13-02-20251.265.000 kr.11.096 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 117
7430 Ikast		154 m²83 m05-12-20242.850.000 kr.18.506 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 57
7430 Ikast		155 m²128 m09-07-20262.800.000 kr.18.065 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 131
7430 Ikast		159 m²115 m28-09-20252.910.000 kr.18.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden