Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7430 Ikast

Marie Bregendahls Vej 72

Villa · 129 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 1990. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
840 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
399.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.086 kr/m².2.117.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarie gns: 13.212 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.233 kr/m²-7,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.675.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+64,27 pct. siden dec. 2018
418k805k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20181.625.000 kr.30. dec. 20231.020.000 kr.I dag · vores estimat1.675.530 kr.Markedet · 1992504.519 kr.Markedet · 1993526.836 kr.Markedet · 1994670.155 kr.Markedet · 1995554.442 kr.Markedet · 1996628.875 kr.Markedet · 1997566.181 kr.Markedet · 1998711.048 kr.Markedet · 1999824.568 kr.Markedet · 2000755.424 kr.Markedet · 2001609.396 kr.Markedet · 2002738.138 kr.Markedet · 2003650.676 kr.Markedet · 2004935.895 kr.Markedet · 20051.065.411 kr.Markedet · 20061.001.943 kr.Markedet · 20071.202.925 kr.Markedet · 20081.312.059 kr.Markedet · 20091.339.536 kr.Markedet · 20101.143.456 kr.Markedet · 20111.187.445 kr.Markedet · 2012926.736 kr.Markedet · 2013994.203 kr.Markedet · 20141.260.717 kr.Markedet · 20151.128.105 kr.Markedet · 20161.239.948 kr.Markedet · 20171.348.695 kr.Markedet · 20181.296.579 kr.Markedet · 20191.359.273 kr.Markedet · 20201.351.017 kr.Markedet · 20211.556.772 kr.Markedet · 20221.546.839 kr.Markedet · 20231.269.231 kr.Markedet · 20241.382.106 kr.Markedet · 20251.598.955 kr.Markedet · 20261.712.604 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
I dag · vores estimat
1.675.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel1.020.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte1.625.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1983nov.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marie Bregendahls Vej 68
7430 Ikast		129 m²48 m16-02-20251.750.000 kr.13.566 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 79
7430 Ikast		135 m²73 m24-06-20251.600.000 kr.11.852 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 59
7430 Ikast		135 m²103 m27-06-20261.470.000 kr.10.889 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 91
7430 Ikast		135 m²171 m14-10-20261.675.000 kr.12.407 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 128
7430 Ikast		123 m²231 m21-04-20242.400.000 kr.19.512 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 23
7430 Ikast		114 m²158 m13-02-20251.265.000 kr.11.096 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 41
7430 Ikast		147 m²118 m21-11-20242.450.000 kr.16.667 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 57
7430 Ikast		155 m²87 m09-07-20262.800.000 kr.18.065 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 117
7430 Ikast		154 m²222 m05-12-20242.850.000 kr.18.506 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 131
7430 Ikast		159 m²228 m28-09-20252.910.000 kr.18.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden