Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7430 Ikast

Marie Bregendahls Vej 64

Villa · 213 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 909 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 1990. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
909 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.162.000 kr.
Offentlig grundværdi
603.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.803 kr/m².2.450.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarie gns: 13.212 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.218 kr/m²-7,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk213 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.974.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,64 pct. siden okt. 2021
690k1,3M2,0M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20212.100.000 kr.I dag · vores estimat2.974.535 kr.Markedet · 1992833.043 kr.Markedet · 1993869.892 kr.Markedet · 19941.106.535 kr.Markedet · 1995915.474 kr.Markedet · 19961.038.375 kr.Markedet · 1997934.857 kr.Markedet · 19981.174.056 kr.Markedet · 19991.361.496 kr.Markedet · 20001.247.328 kr.Markedet · 20011.006.212 kr.Markedet · 20021.218.786 kr.Markedet · 20031.074.372 kr.Markedet · 20041.545.315 kr.Markedet · 20051.759.167 kr.Markedet · 20061.654.371 kr.Markedet · 20071.986.225 kr.Markedet · 20082.166.423 kr.Markedet · 20092.211.792 kr.Markedet · 20101.888.032 kr.Markedet · 20111.960.665 kr.Markedet · 20121.530.192 kr.Markedet · 20131.641.591 kr.Markedet · 20142.081.649 kr.Markedet · 20151.862.685 kr.Markedet · 20162.047.356 kr.Markedet · 20172.226.915 kr.Markedet · 20182.140.863 kr.Markedet · 20192.244.381 kr.Markedet · 20202.230.749 kr.Markedet · 20212.570.484 kr.Markedet · 20222.554.083 kr.Markedet · 20232.095.707 kr.Markedet · 20242.282.082 kr.Markedet · 20252.640.135 kr.Markedet · 20262.827.788 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.974.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1979Bygget
  • 1978jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marie Bregendahls Vej 101
7430 Ikast		226 m²236 m07-04-20252.725.000 kr.12.058 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 133
7430 Ikast		192 m²264 m19-03-20252.350.000 kr.12.240 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 102
7430 Ikast		172 m²157 m03-11-20242.140.000 kr.12.442 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 118
7430 Ikast		169 m²217 m24-06-20252.500.000 kr.14.793 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 40
7430 Ikast		166 m²129 m08-02-20242.175.000 kr.13.102 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 131
7430 Ikast		159 m²283 m28-09-20252.910.000 kr.18.302 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 57
7430 Ikast		155 m²173 m09-07-20262.800.000 kr.18.065 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 117
7430 Ikast		154 m²291 m05-12-20242.850.000 kr.18.506 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 41
7430 Ikast		147 m²162 m21-11-20242.450.000 kr.16.667 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 79
7430 Ikast		135 m²156 m24-06-20251.600.000 kr.11.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden