Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7430 Ikast

Marie Bregendahls Vej 48

Villa · 199 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 987 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 1986. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
987 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.132.000 kr.
Offentlig grundværdi
623.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.706 kr/m².2.437.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarie gns: 13.212 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.218 kr/m²-7,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk199 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.870.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,20 pct. siden jul. 2009
645k1,2M1,8M2,4M3,0M1992199620002004200820122016202020241. jul. 20091.525.000 kr.I dag · vores estimat2.870.022 kr.Markedet · 1992778.289 kr.Markedet · 1993812.716 kr.Markedet · 19941.033.805 kr.Markedet · 1995855.302 kr.Markedet · 1996970.125 kr.Markedet · 1997873.411 kr.Markedet · 19981.096.888 kr.Markedet · 19991.272.008 kr.Markedet · 20001.165.344 kr.Markedet · 2001940.076 kr.Markedet · 20021.138.678 kr.Markedet · 20031.003.756 kr.Markedet · 20041.443.745 kr.Markedet · 20051.643.541 kr.Markedet · 20061.545.633 kr.Markedet · 20071.855.675 kr.Markedet · 20082.024.029 kr.Markedet · 20092.066.416 kr.Markedet · 20101.763.936 kr.Markedet · 20111.831.795 kr.Markedet · 20121.429.616 kr.Markedet · 20131.533.693 kr.Markedet · 20141.944.827 kr.Markedet · 20151.740.255 kr.Markedet · 20161.912.788 kr.Markedet · 20172.080.545 kr.Markedet · 20182.000.149 kr.Markedet · 20192.096.863 kr.Markedet · 20202.084.127 kr.Markedet · 20212.401.532 kr.Markedet · 20222.386.209 kr.Markedet · 20231.957.961 kr.Markedet · 20242.132.086 kr.Markedet · 20252.466.605 kr.Markedet · 20262.641.924 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2009 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.870.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jul.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1980Bygget
  • 1978majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marie Bregendahls Vej 133
7430 Ikast		192 m²321 m19-03-20252.350.000 kr.12.240 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 102
7430 Ikast		172 m²233 m03-11-20242.140.000 kr.12.442 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 101
7430 Ikast		226 m²275 m07-04-20252.725.000 kr.12.058 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 40
7430 Ikast		166 m²71 m08-02-20242.175.000 kr.13.102 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 118
7430 Ikast		169 m²290 m24-06-20252.500.000 kr.14.793 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 57
7430 Ikast		155 m²167 m09-07-20262.800.000 kr.18.065 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 131
7430 Ikast		159 m²337 m28-09-20252.910.000 kr.18.302 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 117
7430 Ikast		154 m²334 m05-12-20242.850.000 kr.18.506 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 41
7430 Ikast		147 m²113 m21-11-20242.450.000 kr.16.667 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 59
7430 Ikast		135 m²127 m27-06-20261.470.000 kr.10.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden