Marie Bregendahls Vej 120

Villa · 203 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.061 m², 7 værelser, opført i 1996. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 247 m²
Bebygget areal: 247 m²
Grundareal: 1061 m²
Indbygget garage: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.674.000 kr.
Offentlig grundværdi: 704.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.803 kr/m².2.450.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarie gns: 13.212 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.154 kr/m²-6,70 pct.
3Boligareal større end typisk203 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering3.118.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,50 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.118.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
1999mar.Ejerskifte
1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marie Bregendahls Vej 133 7430 Ikast	192 m²	146 m	19-03-2025	2.350.000 kr.	12.240 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 101 7430 Ikast	226 m²	203 m	07-04-2025	2.725.000 kr.	12.058 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 102 7430 Ikast	172 m²	62 m	03-11-2024	2.140.000 kr.	12.442 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 118 7430 Ikast	169 m²	28 m	24-06-2025	2.500.000 kr.	14.793 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 40 7430 Ikast	166 m²	319 m	08-02-2024	2.175.000 kr.	13.102 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 131 7430 Ikast	159 m²	172 m	28-09-2025	2.910.000 kr.	18.302 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 117 7430 Ikast	154 m²	218 m	05-12-2024	2.850.000 kr.	18.506 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 57 7430 Ikast	155 m²	282 m	09-07-2026	2.800.000 kr.	18.065 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 41 7430 Ikast	147 m²	335 m	21-11-2024	2.450.000 kr.	16.667 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 79 7430 Ikast	135 m²	207 m	24-06-2025	1.600.000 kr.	11.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu