Maribovej 80

Rækkehus · 144 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 144 m², grund på 630 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1965. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 630 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 555.000 kr.
Offentlig grundværdi: 120.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.590 kr/m².1.594.937 kr.
2Boligareal større end typisk144 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (+68%). Justering på basis-pris: -10.2%-10,20 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.105.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+742,39 pct. siden mar. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1999 · Alm. Salg: 164.188 kr.
16. aug. 2011 · Alm. Salg: 180.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.105.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
2011aug.Solgt på tvangsauktion180.000 kr.
1999mar.Solgt, andet164.188 kr.
1965Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stormarks Allé 40 4900 Nakskov	126 m²	732 m	29-09-2024	9.404.500 kr.	74.639 kr./m²
Rolfsvej 15 4900 Nakskov	89 m²	224 m	12-05-2026	465.000 kr.	5.225 kr./m²
Rolfsvej 17 4900 Nakskov	84 m²	231 m	23-09-2026	400.000 kr.	4.762 kr./m²
Skolevej 95 4900 Nakskov	90 m²	875 m	13-03-2025	660.000 kr.	7.333 kr./m²
Perlestikkergade 5 4900 Nakskov	75 m²	795 m	05-08-2024	410.000 kr.	5.467 kr./m²
Fruegade 18 4900 Nakskov	73 m²	1,1 km	01-09-2025	695.000 kr.	9.521 kr./m²
Kattesundet 31 4900 Nakskov	72 m²	1,0 km	28-03-2024	400.000 kr.	5.556 kr./m²
Oksebæksvej 10D 4900 Nakskov	77 m²	2,1 km	17-07-2024	325.000 kr.	4.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu