Maribovej 65, st., 4900 Nakskov — Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 1910 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², 4 værelser, opført i 1910. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 152.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.476 kr/m².1.199.444 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.215.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Ejerandel overdraget
2013jul.Ejerskifte
2004nov.Ejerandel overdraget
1993aug.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 24, 1. th 4900 Nakskov	116 m²	1,0 km	06-02-2025	1.895.000 kr.	16.336 kr./m²
Østre Boulevard 10, 2. 4900 Nakskov	100 m²	711 m	01-05-2026	1.780.000 kr.	17.800 kr./m²
Bregnevej 26, 3. tv 4900 Nakskov	89 m²	1,0 km	29-01-2026	550.000 kr.	6.180 kr./m²
Krøyers Gård 25, 2. 4900 Nakskov	78 m²	791 m	03-10-2024	825.000 kr.	10.577 kr./m²
Østre Boulevard 10, 1. 4900 Nakskov	153 m²	711 m	01-05-2026	1.780.000 kr.	11.634 kr./m²
Krøyers Gård 47, 2. 4900 Nakskov	70 m²	729 m	13-04-2025	675.000 kr.	9.643 kr./m²
Krøyers Gård 41, 2. 4900 Nakskov	68 m²	740 m	06-07-2025	695.000 kr.	10.221 kr./m²
Bibrostræde 26, st. 4900 Nakskov	75 m²	1,3 km	16-09-2024	1.050.000 kr.	14.000 kr./m²
Nygade 1C, 1. 3 4900 Nakskov	224 m²	881 m	24-03-2025	1.545.000 kr.	6.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu