Maribovej 5, 6000 Kolding — Villa · 126 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 703 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 527.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.548 kr/m².2.131.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMaribovej gns: 15.198 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.072 kr/m²-15,90 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.120.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2021okt.Ejerskifte
1998jan.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maribovej 2 6000 Kolding	126 m²	32 m	28-01-2026	1.915.000 kr.	15.198 kr./m²
Maribovej 6 6000 Kolding	145 m²	36 m	15-05-2025	2.780.000 kr.	19.172 kr./m²
Maribovej 15 6000 Kolding	154 m²	98 m	17-03-2025	2.260.000 kr.	14.675 kr./m²
Nakskovvej 3 6000 Kolding	126 m²	66 m	14-05-2024	1.895.000 kr.	15.040 kr./m²
Nakskovvej 20 6000 Kolding	122 m²	115 m	11-02-2026	2.025.000 kr.	16.598 kr./m²
Nakskovvej 8 6000 Kolding	121 m²	98 m	29-01-2024	1.800.000 kr.	14.876 kr./m²
Nakskovvej 34 6000 Kolding	121 m²	142 m	20-01-2026	2.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Marstalvej 28 6000 Kolding	132 m²	181 m	06-12-2023	1.945.000 kr.	14.735 kr./m²
Nakskovvej 38 6000 Kolding	119 m²	129 m	19-11-2023	2.316.000 kr.	19.462 kr./m²
Friggasvej 110 6000 Kolding	124 m²	611 m	02-07-2024	2.175.000 kr.	17.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu